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國家統計局上午發佈數據顯示:3月份46個城市新宅價格下降北京連續6月下跌
今天上午,國家統計局發佈“3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”,數據顯示,與2月份相比,3月份新建商品住宅價格下降的城市有46個,持平的城市有16個。
此外,北京新建商品住宅價格已經連續6個月下跌,3月份的環比下跌幅度最大,下降0.5%。
數據顯示,與2月份相比,3月份新建商品住宅價格下降的城市有46個,持平的城市有16個,上漲的城市有8個。環比價格上漲的城市中,漲幅均未超過0.2%。
記者梳理髮現,環比上漲的8個城市沒有一個一線城市,其大都是三線城市,如遵義、大理、韶關。
不過,價格環比上漲的城市的個數,自今年一月份為零後,不斷增加。
在3月份一線城市繼續領跌市場,平均環比達到了0.33%。
本報記者梳理髮現,自去年10月出現首次環比下跌後,北京新建商品住宅價格已經連續6個月下跌,3月份的環比下跌幅度最大。
此外,不管是新建商品住宅,還是新建住宅指數,以及二手房價格指數,其同比均出現下跌。
據了解,2012年第一季度,北京新建住宅網簽套數為18072套,這一數值創造了最近4年來的最低值。其中1-3月分別成交4473套、5514套、8085套。
北京中原市場研究部總監張大偉認為,在3-4月份,北京的昌平、大興、房山都出現了跟進降價的項目。
從目前整體市場來看,市場均價依然存在繼續下降的空間,調控政策依然執行力度很大,之前未降價項目可能會迎來一次補跌過程。(記者李洪鵬)
新建商品住宅價格指數
2012年環比同比
1月跌0.1%漲0.1%
2月跌0.2%跌0.5%
3月跌0.5%跌1.0%
2011年環比同比
1月漲1%漲9.1%
2月漲0.5%漲8.4%
3月停漲漲6.2%
4月漲0.1%漲3.4%
5月漲0.2%漲2.6%
6月漲0.1%漲2.7%
7月停漲漲2.4%
8月停漲漲2.4%
9月停漲漲2.3%
10月跌0.1%漲2.2%
11月跌0.4%漲1.6%
12月跌0.2%漲1.3%
數據來源:國家統計局