一季度百城住宅用地溢價率降至歷史新低_經濟臺

　　4月16日，中指院公佈了《2012年一季度百城住宅用地價格報告》。報告指出，宏觀調控下百城地價繼續下降，溢價率降至歷史低位，土地調控政策成效愈加明顯。

　　雖然年後各地方政府開始新一輪推地，各地樓市銷售也呈現回暖跡象，但由於開發商過去幾年積地未消，同時對未來房産市場發展預期也不甚明朗，因此普遍奉行“加快銷售、減緩拿地、確保資金安全”的策略，拿地意願不強。

　　一季度全國住宅用地市場成交形勢慘澹，百城住宅用地平均溢價率為1.9%，環比再次下降，已低於2008年三季度的階段性低點2.7%。相比去年一季度，僅10個城市溢價率上升，溢價率為0的城市增至35個，比去年一季度增加23個，增長近2倍。

　　（據《證券日報》）

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