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經絡:港銀息口下調空間有限

發佈時間:2012年04月13日 10:36 | 進入復興論壇 | 來源:阿思達克財經網 | 手機看視頻


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  國家統計局新聞發言人盛來運表示,一季度,全國房地産開發投資10,927億元人民幣(下同),同比名義增長23.5%(扣除價格因素實際增長20.7%),增速比上年全年回落4.4個百分點,比上年同期回落10.6個百分點;其中住宅投資增長19.0%,分別回落11.2和18.4個百分點。

  房屋新開工面積39,946萬平方米,同比增長0.3%,增速比上年全年回落15.9個百分點,比上年同期回落23.1個百分點;其中住宅新開工面積下降5.2%,上年全年和上年同期分別為增長12.9%和19.6%。

  全國商品房銷售面積15,239萬平方米,同比下降13.6%,上年全年和上年同期分別為增長4.9%和14.9%;其中住宅銷售面積下降15.5%,上年全年和上年同期分別為增長3.9%和14.3%。

  全國商品房銷售額8,672億元,同比下降14.6%,上年全年和上年同期分別為增長12.1%和27.3%;其中住宅銷售額下降17.5%,上年全年和上年同期分別為增長10.2 %和25.9%。

  一季度,房地産開發企業土地購置面積7,859萬平方米,同比下降3.9%,上年全年和上年同期分別為增長2.6%和32.7%。全國商品房待售面積30,122萬平方米,增長35.5%,增速比上年全年提高9.4個百分點,比上年同期提高19.5個百分點。

  一季度房地産開發企業本年資金來源20,847億元,同比增長8.2%,增速比上年全年回落5.9個百分點,比上年同期回落10.4個百分點。其中,國內貸款增長12.6%,自籌資金增長25.0%,利用外資下降22.4%,其他資金下降8.0%。 國家統計局新聞發言人盛來運表示,一季度,固定資産投資(不含農戶)47,865億元人民幣(下同),同比名義增長20.9%(扣除價格因素實際增長18.2%),增速比上年全年回落2.9個百分點。其中,國有及國有控股投資15,191億元,增長9.0%。

  在第二産業投資中,工業投資20,665億元,同比增長23.9%;其中,採礦業投資1,302億元,增長20.8%;製造業投資17,244億元,增長24.8%;電力、熱力、燃氣及水的生産和供應業投資2,119億元,增長18.4%。

  一季度基礎設施(不包括電力、熱力、燃氣及水的生産與供應)投資6,719億元,同比下降2.1%。

  從到位資金情況看,一季度到位資金70,971億元,同比增長17.5%。其中,國家預算資金增長24.9%,國內貸款增長5.0%,自籌資金增長26.7%,利用外資下降1.9%,其他資金下降3.0%。

  一季度新開工項目計劃總投資36,341億元,同比增長23.0%;新開工項目61778個,同比增加8516個。從環比看,3月份固定資産投資(不含農戶)增長0.64%。 經絡按揭首席經濟分析師劉圓圓接受電臺訪問後表示,預計未來本港銀行息口進一步下調空間有限,要回升至合理水平仍有一定距離,一切視乎未來下半的樓市能否回復暢旺。

  她指出,繼第一季「小陽春」過後,第二季的按揭數字反映有繼續上升的機會,預料第三及第四季與去年同期則會有回落跡象。

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