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一季度商品房銷售面積同比下降13.6% 開發投資增長23.5%

發佈時間:2012年04月13日 10:34 | 進入復興論壇 | 來源:中國經濟網 | 手機看視頻


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  中國經濟網北京4月13日訊 據國家統計局網站消息,2012年1-3月份,全國房地産開發投資10927億元,同比增長23.5%;商品房銷售面積15239萬平方米,同比下降13.6%;房地産開發企業本年資金來源20847億元,同比增長8.2%。

  一、房地産開發投資完成情況

  2012年1-3月份,全國房地産開發投資10927億元,同比增長23.5%,增速比1-2月份回落4.3個百分點。其中,住宅投資7443億元,增長19.0%,增速回落4.2個百分點,佔房地産開發投資的比重為68.1%。

  1-3月份,東部地區房地産開發投資6593億元,同比增長20.6%,增速比1-2月份回落5.4個百分點;中部地區房地産開發投資2070億元,增長25.7%,增速回落3.7個百分點;西部地區房地産開發投資2264億元,增長30.5%,增速回落1.4個百分點。

  1-3月份,房地産開發企業房屋施工面積409221萬平方米,同比增長25.0%,增速比1-2月份回落10.5個百分點;其中,住宅施工面積307653萬平方米,增長22.2%。房屋新開工面積39946萬平方米,增長0.3%,增速回落4.8個百分點;其中,住宅新開工面積29427萬平方米,下降5.2%。房屋竣工面積17880萬平方米,增長39.3%,增速回落5.9個百分點;其中,住宅竣工面積14325萬平方米,增長40.0%。

  1-3月份,房地産開發企業土地購置面積7859萬平方米,同比下降3.9%,降幅比1-2月份擴大3.4個百分點;土地成交價款1555億元,增長2.5%,增速回落3.3個百分點。

  二、商品房銷售和待售情況

  1-3月份,商品房銷售面積15239萬平方米,同比下降13.6%,降幅比1-2月份縮小0.4個百分點;其中,住宅銷售面積下降15.5%,辦公樓銷售面積增長11.4%,商業營業用房銷售面積增長5.9%。商品房銷售額8672億元,下降14.6%,降幅縮小6.3個百分點;其中,住宅銷售額下降17.5%,辦公樓銷售額下降10.2%,商業營業用房銷售額增長10.5%。

  1-3月份,東部地區商品房銷售面積7351萬平方米,同比下降17.5%,降幅比1-2月份縮小6.8個百分點;銷售額5215億元,下降19.9%,降幅縮小11.1個百分點。中部地區商品房銷售面積3704萬平方米,下降7.3%,1-2月份為增長1.8%;銷售額1592億元,下降1.9%,1-2月份為增長8.2%。西部地區商品房銷售面積4185萬平方米,下降11.7%,降幅擴大6.8個百分點;銷售額1865億元,下降7.6%,降幅擴大4.8個百分點。

  3月末,商品房待售面積30122萬平方米,比2月末減少404萬平方米。其中,住宅待售面積減少227萬平方米,商業營業用房減少150萬平方米。

  三、房地産開發企業資金來源情況

  1-3月份,房地産開發企業本年資金來源20847億元,同比增長8.2%,增速比1-2月份回落8.0個百分點。其中,國內貸款4319億元,增長12.6%;利用外資112億元,下降22.4%;自籌資金8910億元,增長25.0%;其他資金7506億元,下降8.0%。在其他資金中,定金及預收款4380億元,下降9.2%;個人按揭貸款1963億元,下降5.5%。

  四、房地産開發景氣指數

  3月份,房地産開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為96.92,比上月回落0.97點。

熱詞:

  • 商品房銷售
  • 同比增長
  • 商業營業用房銷售
  • 辦公樓銷售
  • 房屋新開工面積
  • 開發投資
  • 增速回落
  • 房地産開發企業
  • 增速比
  • 住宅投資
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