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二三線城市購物中心潛力巨大 零售行業迎來發展空間

發佈時間:2012年04月13日 09:08 | 進入復興論壇 | 來源:中國經濟網——《證券日報》 | 手機看視頻


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  根據《證券日報》市場研究中心和大智慧數據顯示,零售板塊共有67隻上市公司,昨日個股漲多跌少,上漲的股票有62隻,佔全部上市公司的92.54%。

  分析人士認為,社區購物中心依然是國內購物中心的重要力量,二三線城市購物中心為零售行業帶來巨大的發展空間。

  數據顯示,上證指數從3月30日至4月12日漲幅為4.38%,相同時期段的零售板塊的漲幅要優於大盤,期間漲幅為5.99%。其中,有56隻股票的漲幅優於大盤。區間漲幅排名前三的股票有渤海物流,漲幅為61.13%,通程控股,漲幅為27.88%和輕紡城,漲幅為25.98%。

  國際食品分析機構IGD數據顯示,中國2011年零售花費達6070億英鎊,這一數字使得中國首次超過美國成為全球最大的食品和雜貨零售市場。

  此外報告預測,到2015年,中國食品業市場的預計將達9180億英鎊,美國的食品業將達到6750億英鎊。在2011年-2015年間,美國的食品零售市場的複合年均增長率為4.2%,而同一時期,中國的增長速度將是其兩倍多,達到10.9%。

  值得注意的是,截至2011年底,中國開業購物中心將達到2795家,而一線城市將擁有821家,二線強城市僅次於一線,累計開業達752家購物中心,三線城市購物中心累計開業量將達到544家。

  隨著一線城市購物中心數量趨於飽和、市場競爭日益激烈、投資成本逐年加大等因素的影響,越來越多的開發商、零售商把目光放到了二線和三線城市,而與二線城市相比,三線城市的市場空白更大。

  日信證券認為,與一二線相比,我國三線城市數量龐大,但商業發展程度較低,購物中心這種新興商業業態更是在2002年以後才在少數的三線強城市有所發展,而大量的三線中、弱城市還是購物中心行業的空白市場。推薦區域零售商中以購物中心業態進軍二三線城市的公司。重點推薦海印股份、文峰股份、步步高。

  招商證券認為,新的投資機會在於一線城市新城區和二、三線城市,擴張方向為上述區域的公司;能夠實現異地擴張,店齡結構合理,合理匹配擴張與利潤增長;區域經濟活躍、能夠有效實施低成本擴張,門店處於利潤釋放期;管理層激勵機制理順,釋放業績動力充足;經營基本面能夠改善,業績有望迎來拐點的公司。看好天虹市場、歐亞集團、鄂武商、友阿股份、南京新百。

  

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