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開發商以價換量 一季度廣州樓市成交低開高走

發佈時間:2012年04月04日 12:43 | 進入復興論壇 | 來源:新華網 | 手機看視頻


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  中國指數研究院、中國搜房網數據監控中心3日在廣州發佈報告稱,一季度廣州一手樓成交呈現低開高走的態勢,一月份成交慘澹,但隨後眾多開發商推出“以價換量”策略,使得房價一路低走的同時,成交量卻節節上升,特別是三月份成交量同比增長超四成。

  報告顯示,今年第一季度廣州十區二縣市一手住宅成交面積1585007平方米,同比去年同期下降23%,環比去年四季度下降14.2%。共成交14230套,同比下降18.0%,環比下降11.5%。全市一季度成交均價為11374.4元人民幣/平方米,同比下降2.0%,環比上升3.1%。

  中國指數研究院相關專家指出,不同於去年的開年紅,2012年開年在樓市寒冬籠罩加上春節假期淡季的影響下,一月份廣州一手樓成交面積僅為去年同期的三分一左右。而隨後開發商開展各種促銷活動,以價換量動作明顯,在低價開盤以及各種營銷活動影響下,購房者購房意願增強。

  延續2月份樓市成交量爆漲,3月份廣州十區二縣市成交量環比同比仍雙雙大幅上漲。專家認為,諸多跡象顯示目前廣州的樓市正在回暖。但第一季度總成交面積同比大降23%,樓市在嚴格政策、高庫存的壓力下,前景仍然不樂觀。 (程景偉)

  作者:程景偉 (來源:中新網)

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