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住建部副部長齊驥:今年保障性安居工程面臨諸多挑戰

發佈時間:2012年04月01日 11:06 | 進入復興論壇 | 來源:新華社 | 手機看視頻


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  新華社上海3月28日專電(記者葉鋒、魏宗凱)

  住房和城鄉建設部副部長齊驥28日在此間表示,今年全國保障性安居工程在建規模高於往年,任務十分繁重,在資金籌措、土地供應等各方面面臨諸多挑戰。

  在當日舉行的“第四屆中國房地産科學發展論壇”上,齊驥介紹,“十一五”期間全國開工建設保障性住房1600多萬套,至2010年底已解決了2200萬戶城鎮低收入家庭和部分中等家庭的住房困難問題。去年,全國已經開工各類保障性安居工程1000多萬套。今年還將計劃開工700萬套以上,加上往年項目結轉,使今年在建保障性安居工程規模達到1700萬套以上。

  他説,今年的保障性安居工程將在資金和土地方面遭遇較大困難。現階段國家實行穩健的貨幣政策,嚴格控制信貸規模,而公共租賃住房的投融資機制尚不完善;土地供應不足的壓力不容小視,而國有土地拆遷不足也將直接影響到項目開工。

  一些保障性住房規劃設計有待提高。齊驥指出,一些地方保障性安居項目位置相對偏遠,交通不便。由於配套資金不足,部分保障性住房項目的供熱、供水、供電等基礎設施不完備,教育、醫療、商業等服務設備不完善,還有一些項目戶型設計不合理,功能不方便。有的地方對保障性住房設計、驗收把關不嚴,個別項目還存在安全隱患。

  此外,保障性住房的分配和運行管理當中面臨困難。目前公平分配和退出機制尚未健全,信息共享和部門聯動機制還不完備,導致家庭和個人住房收入及金融資産基礎信息審核比較困難,部分保障管理機構不完善,監督管理缺乏有效的保證,個別工作人員審核把關不嚴,甚至出現以權謀私現象。

  齊驥還指出,我國保障性安居工程總體上還是處在探索階段,保障範圍、保障方式、政策銜接、工作機制等還有待通過實踐不斷完善和提升。同時,現行的保障性住房建設文件發佈雖有一定的效率,但是尚未形成法律和制度層面上的約束,工作中還存在一些政策邊界不夠清晰、利益調節和退出機制不夠完善等問題。

  他表示,今年將進一步加大對保障性安居工程的財政支持力度,多渠道籌集建設資金;確保落實土地供應,保證儲備土地和收回使用權的國有土地優先安排保障性住房的建設;優化規劃設計,堅持提供戶型小、功能全、質量可靠的保障性住房;抓好工程進度,力爭年內基本建成500萬套以上;抓好質量監管、分配公平等問題。

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