新華網重慶３月２６日電（記者徐旭忠）記者從重慶市國土資源和房屋管理局了解到，重慶主城區房地産市場呈現“量升價穩”的態勢，商品房購買者以本地居民為主。

　　重慶市國土資源和房屋管理局提供的數據顯示，今年２月份，重慶主城區成交商品住房１３１．０４萬平方米，同比上升６３．６６％，環比上升１０１．９７％。其中，普通高層商品住房銷售面積佔比達到８０．３２％。

　　從購買人群來看，重慶主城區居民購房面積佔比達到４２％，區縣居民購房面積佔比達到４８％，市外購房繼續保持１０％低位。

　　從價格運行看，２月份，重慶市主城區新建商品住宅環比價格指數為９９．９，降幅繼續縮小；同比價格指數為９８．９，比上月低０．４，位居全國７０個大中城市的６２位，表明主城區房價在相對去年回落的基礎上，穩定性不斷增強。其中９０－１４４平方米區間普通商品住房同比價格下降幅度相對較大。

　　業內人士分析，重慶主城區商品住房市場之所以呈現“量升價穩”的態勢，主要有三方面原因：一是住房供應量較大，帶動了部分市場需求；二是商業銀行加大對首套住房的支持，剛性需求逐漸釋放；三是重慶房價處於國內大中城市低位，並一直保持在合理區間內，符合消費者的心理預期。預計下階段，重慶市房地産運行將更為有序健康，帶動主城區房地産市場保持量升價穩的良好態勢。