萬科“質量門”僅止于“自我整改”,並不見監管部門的查處與懲戒,違法成本如此之低,或是萬科敢用“紙”裝修的真問題

　　近期,有網友稱萬科精裝修房屋使用新型材料“紙板”作為業主的室內門,裝修中多處使用“紙”做裝修材料。日前,記者前往深圳萬科第五園六期實地調查,發現“紙板”裝修情況屬實,萬科總裁鬱亮承認裝修存在質量問題,目前正在挨家挨戶排查、整改。(3月25日《北京晨報》)

　　精裝修房,卻弱不經“紙”,雖然萬科一再狡辯:此“紙”非紙,而是新型材料“密度板”!然而,動輒霉變、受潮,且價格十分便宜的事實告訴人們——那就是一張紙而已。

　　精裝修用紙當材料案例説明:個別企業家身上至今缺失“道德的血液”。但是,這種缺德的“紙裝修”,對購房者是一種多重傷害:他們傾家所有,甚至背負債務,花費數百萬元購買的“高檔房”卻不高檔,甚至低劣,這不僅是一種心靈戕害,也是一種變相的財産剝奪。

　　倘若戳破萬科裝飾“質量門”那層“紙”,我們不難發現:萬科“紙板門事件”僅是裝修問題的“冰山一角”,目前裝修領域裏的“質量門”魅影重重,問題多多；而裝修“質量門”的頻發,也折射監管部門責任的缺失與監管方式的滯後。

　　當今,施工隊伍無資質,施工不按圖紙、標準和合同,使用劣質材料、以次充好等,更是裝修“大問題”。裝修用“紙”當材料,只是讓購房者在經濟上吃虧,若是用偽劣、超標建材裝修,影響的將是住戶的生命健康問題。

　　據一項權威調查顯示,在我國,每年因裝修污染引發呼吸道感染而死亡的兒童高達210萬人；每年有40%癌症老人患者與室內裝修污染密切相關；90%白血病患兒家中半年內裝修過；70%以上不孕不育患者家中1-2年內進行過裝修。只可惜,面對這些觸目驚心的數據,很少引起公眾的關注。

　　或許,有人在責怪于戶主裝修認知匱乏的同時,將遷怒有關部門的監管缺位。的確,從理論上講,當前與裝飾裝修相關的法規政策並不少,只要相關行政部門加強行政監管,杜絕無資質施工隊伍,不合格不給予竣工驗收等,何來這種由“紙”裝修的高檔房?但現實卻是,當前,新建和二手房裝修市場龐大,而市場監管的主體單位——各地建設行政主管部門,監管根本力不從心。

　　筆者曾在省級建設主管部門工作多年,據我所知,一個地市級裝飾裝修主管部門,總共不過十來個人,讓這幾個人去監管龐大的裝修市場,這根本是不可能的。所以,很多裝飾工程質量驗收,只能走形式,止于“紙上驗收”,家家戶戶驗收,恐怕只是一個“傳説”。

　　點對點、面對面地對裝修市場進行監管不可行,並不意味裝修市場病無藥可治。減少和杜絕諸多質量安全“病灶”,起碼從兩處下手:一是大力培植第三方有資質的裝修檢測仲介機構。裝修合格與否,購房者可以邀請第三方檢測,並給予“定論”,以此彌補監管部門挂一漏萬的市場監測。二是加大懲戒力度。比如,出現嚴重質量問題,除了加大行政罰款、補償額度外,甚至可以降低或吊銷企業施工資質,以此威懾所有企業遵紀守法,不敢心存僥倖,幹昧良心的事。就如萬科出了“質量門”,僅是止于“自我整改”,並不見監管部門的查處與懲戒,違法成本如此之低,幾乎還無代價,這或是萬科敢於用“紙”裝修的真問題。(惠銘生)