商報訊(記者孟凡霞) 房地産調控政策的延續令居民房地産投資意願跌至低谷。根據央行昨日發佈的《2012年第1季度儲戶問卷調查報告》(以下簡稱《報告》)，居民房地産投資意願明顯降溫，特大城市(北京市、上海市)居民的房地産投資意願僅為9.4%。

　　《報告》表明，居民對當前房價接受程度有所提高，67.7%的居民認為房價“過高，難以接受”，較上季下降5.2個百分點。對下半年房價走勢，48.7%的居民預期“基本不變”，19.7%的居民預期“下降”，17.7%的居民預期“上升”，看漲房價的居民較去年同期下降了23.8個百分點。另有13.9%的居民認為“看不準”。

　　對房價的謹慎預期也使得居民購房意願維持低位。未來三個月內有購房意願的居民佔14.1%，較去年四季度的13.9%小幅上升0.2個百分點，但仍創下1999年調查以來的一季度最低值，表明房地産市場目前觀望氣氛濃厚。

　　此外，房地産投資意願降至15.1%，較去年同期下降了10個百分點。高收入居民(家庭月收入5萬元以上)的投資意願最低，僅為13.7%。特大城市(北京市、上海市)居民的房地産投資意願甚至低於2009年初的最低水平，僅為9.4%。國家統計局中國經濟景氣監測中心副主任潘建成表示，樓市調控的成效在逐漸顯現，但不要期望調整政策會放鬆，只要房地産調控不導致實體經濟過大幅度下滑、不影響就業及金融安全，調控就難以收手。

　　物價方面，居民當期物價滿意指數19.7%，較上季度和去年同期分別提高3.2個和2.4個百分點。62.9%的居民認為物價“高，難以接受”，較上季和去年同期分別回落5.9個和4個百分點。34.9%的居民認為“可以接受”，較上季和去年同期分別提高5.2個和3.3個百分點。預測下季物價上漲的居民比例為31.4%，較上季度下降5.4個百分點。