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泓富産業<00808.HK>執行行政總裁黃麗虹於業績發佈會上表示,公司總面積逾120萬尺,今年有約55萬尺租約到期,當中60%上半年到期,已定的租金有雙位數升幅,與去年相若,確定幅度需視乎租金現行水平。有指中區寫字樓租金放緩,她指公司物業集中於非核心地段,包括東九龍,故對公司影響不大。
主席趙國雄提到公司財務成本低,基於在2010年有80%定期貸款,年利率為同業拆息加81點子,相對低水平,為期5年。對於財務成本,會否尋找收購機會,他指,目前派息高至8厘,需於市場尋找有6-8厘回報的物業,向股東交代。 評級機構標準普爾,將佳兆業<01638.HK>評級展望由「穩定」下調至「負面」,反映佳兆業財務實力持續疲弱,但預期公司今信用比率仍有改善。標普亦預期,佳兆業2012年EBITDA利潤率將徘徊約24%,去年則為21%。
標普確認佳兆業長期企業信用評級「B+」,將其大中華區信用評級從「cnBB」下調至「cnBB-」。將其已發行的優先債券的債務評級由「B」上調至「B+」,並確認上述債券大中華區信用評級「cnBB-」。 海螺<600585.SH>宣佈,控股股東海螺集團自11年9月20起,於二級市場累計增持公司1405.5萬股,佔總股本0.27%。完成後,海螺集團於公司總持股增至36.75%。 地産代理監管局行政部門在今日業界聯絡會議上,向八個地産代理業界商會代表,簡介就提供二手住宅物業實用面積事宜發出執業通告重點。
監管局行政總裁余呂杏茜表示,明白業界在推銷二手樓盤時習慣使用建築面積,在草擬通告時已顧及業界的憂慮,因此,有關執業通告會採取循序漸進的方式。
商會代表普遍支持監管局發出有關實用面積的通告,並就如何推動業界在推銷二手住宅物業時使用實用面積表達意見。