今天上午的最新相關數據顯示，上周(3月13日～3月18日)合肥住宅備案1110套，日均銷量185套，樓市“金三”回暖跡象顯現。從住宅價格來看，90平米以下剛需房價格依然堅挺，呈現“平穩”走勢。

　　日均賣出185套

　　統計數據顯示，上周有三天單日銷量超過200套，其中3月15日住宅備案251套為最高。其中，蜀山區上周銷售接近500套，日均銷售60套，排在各區榜首。“在排名前十名的樓盤中，蜀山區佔了六家，整體成交量蜀山也幾乎佔據合肥半壁江山，主要是上周蜀山區內樓盤加推的比較多，戶型和價格都比較符合剛需胃口。”業內人士分析。

　　“我最近一週收到了不下十個樓盤的促銷信息，都是一些團購優惠的信息，最高可優惠三萬到五萬。從我自己跑樓盤的經歷可以看出，現在開發商開盤定價不會過高，都會考慮購房人的預期。”打算買房結婚的徐先生稱。

　　小戶型價格堅挺

　　銷量出現回暖，價格繼續保持平穩。數據顯示，3月4日～3月17日兩周內合肥市住宅類商品房的銷售均價為6369.60元/㎡，較之2月26日～3月3日的6285.76元/㎡上漲了83.84元/㎡，漲幅達1.33%，成交備案均價微漲。

　　國家統計局發佈的2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，合肥新建住宅價格環比下跌0.1%。其中，90平米及以下小戶型價格環比持平，90～144平米和144平米以上新房價格環比分別下降0.1%和0.3%。“總體來説，合肥住宅價格還是很平穩的。小戶型價格堅挺，反映出目前市場上的主力購房軍還是剛需。尤其是今年和明年結婚的人群較多，兩居室80平米上下的婚房競爭力很強。”業內人士指出。