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左小蕾
要房價合理回歸到與居民收入相適應，也就是説，房價回歸後還必須穩定。
那就再清楚不過，調控的終極目標是要讓房地産回歸其以居住為主的屬性，未來房地産主要是“消費品”而非“投資品”。消費品價格是可以穩定的，投資品價格就不可能穩定。
溫總理在記者會上表示，房價還遠沒有回到合理位置，調控不能放鬆，正面回應一些利益群體因為近期房價下降推動政策放鬆的博弈。對房價未來會降20%、30%還是降50%，近期各種“猜想”和“預期”滿天飛。實際是在試探房價調控的底線。筆者的理解，現在各方關注房價下降，仍是把房地産的未來作為投資品市場來定位，這個思路似與溫總理對房地産的提問的回應，與政府一再強調的房地産調控終極目標並不一致。房價下降是調控目標的一部分，把房價下降水平作為判斷調控政策轉向的依據，並以此確定下一步房地産的投資戰略，結果可能南轅北轍。
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