“不差錢”的國企近期開始在土地市場上加大動作，尤其以中字頭企業最為兇猛。中海地産、中信地産、中建地産在2月共斬獲8宗土地，同時招商、華潤等國企也開始有所動作。

　　儘管2月的土地市場較1月有所改觀，但是房企整體拿地熱情依然不高。中原地産統計數據顯示：2月全國主要的13個城市，土地出讓金合計為354.43億元，環比1月的305.6億元上漲16%，但主要原因是因為1月受到春節影響，前兩月合計土地出讓金為660億元，同比去年前兩月同期的1258億元減少比例高達47.5%。

　　不過對於個別優質地塊，開發商拿地的積極性較高。如寧波2月出售的 寧海縣西店鎮原西店賓館地塊，為少有的優質地塊，溢價率高達180%，即使溢價率高，開發商仍有較大的利潤空間。連續兩月的低迷市場基本確定了今年土地市場低價拿地的基本基調。

　　鏈家地産市場研究部統計數據顯示，2月土地市場中出現了一個房企多次拿地的情況，如中海2月共拿地3塊，此外中建拿地3塊，且多數集中于二三線城市。中建和中海是1-2月典型房企中拿地數量最多的企業。

　　鏈家地産市場研究部馮聯聯認為，在低迷的市場下，對於資金充裕的房企來説是其逆市拿地儲備的良好時機，如恒大，去年銷售額達803.9億元，資金相對充裕。即使恒大宣佈原則上不再多拿地的情況下，2月仍然在嘉興市購買2塊住宅用地。可見對於資金充裕的房企，在土地低迷時期開始逐漸儲備，以應對未來發展格局。