據經濟之聲報道，2月第四週北京別墅市場共成交金額1.82億元，環比上漲47.47%，成交面積8538㎡，暴漲74.88%，但是由於經濟型別墅走俏，成交均價反而有所收攏，為21283元/㎡，環比下降3958元/㎡。連續數周的整體數據上揚走勢已能説明北京別墅市場漸漸走出春節期間疲軟態勢，做好準備展開2012年春季攻勢。

　　2月第四週北京別墅市場有6個項目成交超過一套，其中富力丹麥小鎮單周成交達到7套。3月伊始，本月北京別墅市場預計開盤9個項目，其中3個是純新盤，也預示著北京別墅市場的全面復蘇已經開始，2012年之計從現在開始。

　　2012年2月第四週北京別墅區域成交情況

　　2月第四週北京別墅市場成交分散在7個別墅區，未能全面開花還是給回暖的市場帶上一抹遺憾。城南陽光別墅區上周憑藉富力丹麥小鎮等項目發力一舉奪魁，搶佔成交區域榜首，佔比31%。東部泛CBD別墅區和潮白河別墅區並駕齊驅緊隨其後，各佔比16%。除了八達嶺昌平別墅區和懷密別墅區外，其他別墅區也各有斬獲。

　　富力丹麥小鎮憑藉7套的銷量優勢登頂套數排行榜和面積排行榜，銷售面積為1596㎡。東部泛CBD別墅區的格拉斯小鎮是上周均價最高的別墅，成交均價為47090元/㎡，憑藉高均價，它也一舉拿下成交總金額排行榜的首位，成交金額為3600萬元。