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二手樓上周成交宗數放緩

發佈時間:2012年03月05日 10:06 | 進入復興論壇 | 來源:阿思達克財經網 | 手機看視頻


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  人民銀行公佈,2012年3月5日,銀行間外匯市場美元等交易貨幣對人民幣匯率的中間價為:1美元兌人民幣6.3121元,即人民幣兌美元較上週五(2日)回落141點子;1歐元兌人民幣8.3323元;100日圓兌人民幣7.7378元;1港元對人民幣0.81357元,1英鎊對人民幣9.9968元,1澳大利亞元對人民幣6.7723元,1加拿大元對人民幣6.3778元,人民幣1元對0.47762馬來西亞林吉特,人民幣1元對4.6525俄羅斯盧布。 美聯物業分行統計,上週末(3-4日)本港十大藍籌屋苑錄得約62宗買賣成交,較前週末66宗回落約6.1%。集團董事布少明表示,上週二手樓成交放緩根據,惟部分新盤甫推售已錄得不俗銷情,故一二手整體交投仍然熱鬧暢旺。隨著農曆年後樓市持續全面升溫,消化大量物美價優的單位,特別是市區盤源現在大幅減少;加上業主見市道轉旺,睇樓活動頻繁,態度隨即轉趨強硬,收窄議價空間;買家見業主心雄,價格企硬,轉持審慎觀望態度,買賣雙方於價格上拉鋸,以致市區本週末成交略為膠著;而新界區由於得到有實際需求之用家支持,細價樓需求持續平穩,故成交量得以保持。

  中原地産統計,十大屋苑上週末售64夥,較前周76夥,跌近16%。中原亞太區住宅部總裁陳永傑認為,二手成交由上月起急升,買家主要為用家,令盤源出現下降,供買家的選擇亦減少,加上部分業主心雄,紛紛加價或調低議價空間,令剛過去的週末二手交投下跌,亦反映二手樓市經過個多月來的升勢,開始進入整固回調階段。

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