本報北京訊 全國政協委員、大連萬達集團董事長王健林昨日表示，工農中建四大行總部對首套房貸款利率“維持基準利率”還不夠，應堅持打7折。

　　“房價下跌20%，老百姓也得不到什麼好處。”王健林在兩會剛開始時評價，目前這輪樓市的宏觀調控，在政府、企業、群眾、銀行四方利益博弈中，前三者都是失利方，只有銀行是贏家。

　　昨日，王健林對這個説法作了進一步解釋，他説他做了一個普通購房者都不會做的數學統計分析，即全國房價下降兩成，和7折基準利率之間的優惠是一樣的，也就是説，全國房價下調的好處真正購買者是拿不到的。

　　3月3日工農中建四大行總部發表了聲明：充分滿足首次購房者的貸款需求。王健林分析，要“充分滿足”，保證基準利率不上浮還不夠，還需給首次購房者適度優惠，首套房貸款利率“做不到7折，也應該8折”。

　　關於今年貨幣政策走勢，王健林的個人判斷為“穩定”，總體趨勢上將呈現“前緊後松”，即上半年略緊一點，下半年會松一點。他分析的理由是：因為經濟增速會在上半年二季度開始體現逐漸放緩的態勢，可能迫使貨幣政策要適當地放鬆。

　　“房價不會漲，今年全年會是緩慢下跌。”作為中國商業地産行業的領軍者，王健林對房價的判斷是，全國的房地産市場有望趨於穩定，今年房價的總體趨勢將穩中有跌，但不會大跌。記者蔡胤