本報記者 林喆

　　根據中國指數研究院對100個城市的全樣本調查數據，今年2月，全國100個城市住宅平均價格為8767元/平方米，環比下跌0.3%，這是百城住宅均價連續第6個月下跌。其中27個城市價格環比上漲，72個城市環比下跌，1個城市持平。與1月相比，2月住宅均價環比跌幅擴大0.12個百分點，價格環比下跌的城市個數增加12個，另有17個城市跌幅在1%以上。

　　同比來看，全國100個城市住宅均價漲幅自2011年8月以來持續縮小，今年2月同比漲幅為0.93%，較1月縮小0.78個百分點。另外，按100個城市住宅價格的中位數計算，全國住宅價格中位數為5750元/平方米，比上月下跌0.86%。

　　根據中國指數研究院對北京等十大城市的全樣本調查數據顯示，2月十大城市住宅均價為15516元/平方米，環比下跌0.31%，跌幅較1月擴大0.17個百分點。十大城市環比再次全線下跌。其中，成都環比下跌幅度最大，超過1%；其次是北京，環比下跌0.61%；深圳、杭州、武漢、重慶（主城區）、廣州、天津跌幅介於0.1%-0.5%之間；上海和南京跌幅在0.1%以內。

　　同比來看，十大城市平均價格下跌1.41%，跌幅較上月擴大0.79個百分點，延續了1月的下降趨勢。2月，同比下跌的城市有7個，較上月增加1個。其中，北京、上海跌幅較小，均在1%以內；杭州、天津和南京跌幅介於2%-3%之間；成都和重慶（主城區）跌幅較大超過4%。其餘3個城市同比上漲，廣州同比上漲0.17%；深圳和武漢漲幅介於1%-1.5%之間。

　　春節過後，樓市進入新一輪推盤和促銷，房價調整形勢仍在繼續，根據2月對100個城市調查數據，多數城市降價項目繼續增加。以“招保萬金”等大型知名房企為首的開發企業將更多樓盤價格調低，且降幅有明顯擴大趨勢。