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百城住宅均價連續6個月下跌

發佈時間:2012年03月02日 08:12 | 進入復興論壇 | 來源:中國證券報 | 手機看視頻


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  全國100個城市住宅均價漲幅自2011年8月以來持續縮小,今年2月同比漲幅為0.93%,較1月縮小0.78個百分點。

  本報根據中國指數研究院對100個城市的全樣本調查數據,今年2月,全國100個城市住宅平均價格為8767元/平方米,環比下跌0.3%,這是百城住宅均價連續第6個月下跌。其中27個城市價格環比上漲,72個城市環比下跌,1個城市持平。與1月相比,2月住宅均價環比跌幅擴大0.12個百分點,價格環比下跌的城市個數增加12個,另有17個城市跌幅在1%以上。

  同比來看,全國100個城市住宅均價漲幅自2011年8月以來持續縮小,今年2月同比漲幅為0.93%,較1月縮小0.78個百分點。另外,按100個城市住宅價格的中位數計算,全國住宅價格中位數為5750元/平方米,比上月下跌0.86%。

  根據中國指數研究院對北京等十大城市的全樣本調查數據顯示,2月十大城市住宅均價為15516元/平方米,環比下跌0.31%,跌幅較1月擴大0.17個百分點。十大城市環比再次全線下跌。其中,成都環比下跌幅度最大,超過1%;其次是北京,環比下跌0.61%;深圳、杭州、武漢、重慶(主城區)、廣州、天津跌幅介於0.1%-0.5%之間;上海和南京跌幅在0.1%以內。

  同比來看,十大城市平均價格下跌1.41%,跌幅較上月擴大0.79個百分點,延續了1月的下降趨勢。2月,同比下跌的城市有7個,較上月增加1個。其中,北京、上海跌幅較小,均在1%以內;杭州、天津和南京跌幅介於2%-3%之間;成都和重慶(主城區)跌幅較大超過4%。其餘3個城市同比上漲,廣州同比上漲0.17%;深圳和武漢漲幅介於1%-1.5%之間。

  春節過後,樓市進入新一輪推盤和促銷,房價調整形勢仍在繼續,根據2月對100個城市調查數據,多數城市降價項目繼續增加。以“招保萬金”等大型知名房企為首的開發企業將更多樓盤價格調低,且降幅有明顯擴大趨勢。記者 林喆

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