●四類保障房並軌為公租房 ●外來務工人員將納入保障範圍 ●鼓勵建中小套型普通商品房 嚴控大套型 嚴禁向別墅供地

　　《武漢市住宅與房地産發展“十二五”規劃》昨出爐 未來5年——

　　人均住房建築面積達35平方米

　　昨日，市政府常務會原則通過《武漢市住宅與房地産發展“十二五”規劃》。

　　未來五年，我市城鎮居民人均住房建築面積將達35平方米，人均16平方米以下低收入住房困難家庭住房問題將得到有效解決，中央活動區住宅開發將被嚴控。

　　同時，中心城區新增商品房三成帶裝修。

　　四類保障房將並軌

　　建立住房保障新體系

　　目前，我市保障性住房分別包括廉租住房、經濟適用住房、公共租賃住房、限價安置商品房四大類。

　　按照該規劃，十二五期間，我市將建立全新的住房保障體系，以住有所居為目標，逐步推進不同種類並軌，最終形成以公共租賃房為主導的新型住房保障體系。

　　我市將適度擴大廉租住房保障範圍，大力發展公共租賃住房，合理控制經濟適用住房的建設規模，根據實際需要適當建設限價安置房，探索將廉租住房和經濟適用住房逐步納入公共租賃住房體系。

　　逐步並軌保障性租賃住房租金標準和補貼方式，盤活存量房市場，充分整合各類社會資源，拓寬保障性住房來源範圍。

　　支持用人單位建設、改造或購買面向新就業職工和外來務工人員的公共租賃住房，研究落實在棚戶區改造、城中村改造及商品房開發中配套建設的政策，租金標準實行政府指導價。

　　外來務工者納入保障範圍

　　按照規劃，“十二五”期間，我市將基本解決人均住房建築面積在16平方米以下的城鎮低收入住房困難家庭的住房問題；著力解決人均住房建築面積在16平方米以下的城鎮中等偏下收入住房困難家庭的住房問題；有條件地將新就業職工和在漢外來務工人員逐步納入住房保障範圍。