央視網|中國網絡電視臺|網站地圖
客服設為首頁
登錄

中國網絡電視臺 > 經濟臺 > 資訊(不合) >

南京房市限購一年 房價走出越調越漲怪圈

發佈時間:2012年02月20日 14:05 | 進入復興論壇 | 來源:中國廣播網 | 手機看視頻


評分
意見反饋 意見反饋 頂 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1

  中廣網南京2月20日消息(記者楊守華 江蘇臺柏媛媛)去年2月19號,以投資、投機者為打擊對象的南京房屋“限購令”出臺。一年過去了,買賣雙方之間的博弈不斷升級,買房人觀望情緒濃厚,樓市成交量銳減,房價也走出“越調越漲”的怪圈。 

  2011年2月-2012年1月南京房屋共成交33053套,而上一年這個數據是52778套,限購令使成交量下跌了37%。調控狠招“限購令”終結了瘋狂的樓市,讓投資、投機性購房者想買也買不成,也使剛需購房者陷入觀望。2010年底就開始看房的市民劉先生的購房計劃就一拖再拖,“2010年末吧那個時候就看了一陣子,關注了一下,後來到了11年的年中,6、7月份,7、8月份有關注了一下,當時好像各種政策都出來了吧,變化也比較大。現在呢,政策一直趨於收緊,開發商優惠力度相對比以前要大一點了,所以再觀望一下。”

  南京林業大學社會工作系主任孟祥遠在評價“限購令”的作用時説;“從這一年的市場變化看來,它對樓市的調控起到了非常有效、非常關鍵的作用,它讓房地産市場的運行更加健康”,“如果僅僅是有一部分資金就拿出來進行盲目的投資,就可以賺錢,這個時代已經過去了。那麼未來的投資,無論是住宅投資還是商業的投資,都應該更加的專業。”

  中國指數研究院分析師李飛影則表示,南京“限購令”對房價調控的作用將繼續顯現,“溫總理在最近的幾次會議上都有很鮮明的表態。雖然地方政府會有這種救市的心情,壓力也是有的,但是不太可能跟中央頂峰,中央要保持調控不放鬆的決心。”

熱詞:

  • 房價調控
  • 樓市成交量
  • 限購令
  • 南京林業大學
  • 房市
  • 購房者
  • 住宅投資
  • 房屋
  • 開發商
  • 投機性
  •