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精裝修住宅成劣質地板主要流向 抽檢漏洞藏隱患

發佈時間:2012年02月20日 09:17 | 進入復興論壇 | 來源:第一財經日報 | 手機看視頻


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  安信自辯難阻各大開發商急查,業內人士稱精裝修住宅成劣質地板一大潛伏領域,標準模糊、送檢漏洞滋生質量隱患

  “這掀起的只是地板行業問題的冰山一角。”昨天,一名地板行業專家告訴《第一財經(微博)日報》記者。

  這塊冰山一角已經足以讓整個地板行業體味寒意。

  連日來,安信偉光(上海)木材有限公司(下稱“安信”)地板被指甲醛超標、質量低劣,而其大客戶正是房企巨頭萬科。

  多名業內人士告訴本報記者,目前地板行業的一些標準模棱兩可,而存在於檢測環節的一些漏洞也給劣質産品提供了偷生的空間。

  本報記者查詢行業標準發現,包括針對實木複合地板等類型産品在內的多個標準均帶有“T”字,即為推薦,在地板這個“紅海”領域,難以起到約束效果。

  上述專家對本報記者説,工裝是劣質地板最主要的流向之一。

  工裝即工程類裝修,其中包括精裝修住宅。

  昨天,安信網站密集發佈接受質檢部門檢驗、檢測的合格報告,依然未打消外界的疑慮——出售的産品是否能夠與檢測的樣本保持一致?

  安信地板工程部總經理胡婭還對本報記者稱,目前除了萬科表示暫停合作外,與其他地産公司的合作均正常,但拒絕透露公司名單。

  但事實是,包括龍湖在內的多家房企急查安信地板。

  對於公司官網撤掉合作夥伴內容一事,胡婭表示這是應地産公司的要求。

  3.97億平方米的市場

  自稱是國內某建材雜誌副主編的網友李曉燕爆料稱,經她多方核實,確信萬科近年來在10多個城市的上萬套全裝修房項目中,大量使用甲醛嚴重超標、劣質的安信地板,而且這些劣質地板面層厚度嚴重不足,使用壽命僅為合格産品的兩成。

  該爆料人稱,安信地板還為綠地集團、復地集團、龍湖地産、富力地産、河北開元、綠城集團、仁恒地産等多家房企提供全裝修房需要的地板。

  萬科第一時間開始危機公關。

  2月18日,萬科董事會主席王石在微博上回應稱,16日從網絡上獲悉關於安信地板質量的質疑,“當即啟動緊急調查程序,並對已採購尚未安裝施工的該品牌地板進行封存。”

  根據萬科披露的信息,公司已經整理完畢與安信地板的所有實木複合地板採購合同,包括尚未執行完畢的合同,涉及北京、上海、廣州等16個城市共29個樓盤。

  目前,部分批次已經開始送達質檢機構,第一批檢驗結果報告將在10天左右內取得。

  在確認調查結果前,萬科集團暫停採購安信品牌地板。

  精裝房市場是開發商的一大競爭領域。

  地板又是必爭之地。

  旗下擁有聖象地板品牌的大亞科技(000910.SZ)總裁翁少斌此前接受本報採訪時表示,地板行業商業模式目前已經到了第三階段,第一階段是上世紀末本世紀初,建材超市將傳統直營店、專賣店擠出市場;第二階段是2005年左右,市場上開始出現大量精裝修房子,地板企業必須與房地産開發商合作,否則將失去一大部分市場;第三階段就是目前電子商務。

  國家統計局數據顯示,2011年中國住宅銷售面積9.7億平方米,而據中國林産工業協會披露的數據,當年各類地板銷售總量達到約3.97億平方米。

  地板多厚廠家説了算

  安信官網16日發佈聲明稱,公司通過一系列質量、環境管理體系認證,銷售的産品均符合國家相關標準。

  耐人尋味的是,“國家相關標準”並非都能精確打擊質量問題。

  例如,《實木複合地板》的一項標準代碼為GB/T 18103-2000,GB/T 18102-2007則是《浸漬紙層壓木質地板》。

  GB代表國標,T代表推薦。

  然而,對於以逐利為目標、挖空心思壓縮成本的一些企業而言,這樣的非強制標準效力大小不言自明。

  上述爆料人表示,安信提供給萬科的複合地板,面層厚度標識為0.6mm,實際厚度不到0.3mm。

  一些行業協會人士表示,國家並沒有相關標準説地板面皮厚度一定要到多少,但一些企業採購回來後會根據需求對其進行打磨,會導致其厚度低於0.6mm,所以一般地板企業標稱0.6mm,實際可能會達不到。

  儘管標準不明,但越薄越便宜卻是明了的。

  一名業內人士表示,以進口的18毫米厚度櫟木來看,每平方米大約在350元,如果切割成1毫米,每塊成本只有30元左右,進一步切割成本又進一步縮減。

  據上述專家透露,劣質的地板主要流向工裝和農村。

  工裝是地板的高危區。

  這名專家表示,目前國內地板行業的環保標準主要有三個,即F4星、E0和E1,F4星是日本的標準,也是國際上最高標準,E0是歐洲標準,E1是中國標準,中國標準基本上照抄歐洲標準,只是在環保等級上降了一個標準。E1是國家強制性的健康標準,它是強制實行的“安全標準線”。

  E0標準要求室內每升空氣內含有的甲醛量不超過0.5毫克,E1則為超過1.5毫克。

  雖然只差一檔,但含量要求相差兩倍。

  2008年5月1日起,新的強化地板國家標準《浸漬紙層壓木質地板》即GB/T 18102-2007開始實施,首次明確了強化木地板的E0標準。

  而在此前實施8年的原標準由於標準缺失,廠家自説自話。

  一名行業人士稱,一塊普通1.2毫米強化地板將E1的標準升級到E0,成本要提高10%左右,每平方米在30元~40元。

  大亞科技一位高層告訴本報,行業內的確有大量的劣質産品魚目混珠。

  熟悉地板行業規則的人士告訴本報記者,即便開發商本意是希望廠商在價格低廉的同時保證産品質量,但一些廠商接到訂單之後並沒有按照合同來辦;還有一些廠商在接到訂單之後,將部分訂單交由其他工廠生産,即通過OEM形式降低成本。

  來自行業研究部門的數據顯示,地板行業內的公司目前估計在5000家左右,得到生産許可證的公司有2000多家,而真正叫得響的品牌企業在100家以內。

  檢測漏洞

  上述專家告訴本報,目前國內對於地板甲醛檢測的方法並不能得出一個確切值。

  目前國內地板檢測分為送檢和抽檢,所謂送檢,就是企業將公司的産品樣本拿去檢測機構檢測,但出售的産品是否能夠與檢測的樣本保持一致,並沒有辦法規避。

  天津傢具協會前副秘書長張赟城表示,一些企業拿自己的産品送給相關部門檢驗,其産品很可能與其實際投放市場的産品並非同一種産品,雖然國家相關部門還有抽檢,但其次數並不多,範圍也不廣,約束力很小。

  抽檢同樣存在弊端。

  上述熟悉地板行業規則的人士告訴本報記者,抽檢很容易滋生尋租空間,比如企業如果“搞定”檢測機構,在抽檢過程中也很容易過關。

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