社科院金融研究所研究員尹中立 資料圖

　　統計局今日公佈2012年1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，社科院金融研究所研究員尹中立接受中國網財經採訪時表示，從數據看，全國性的房價下降趨勢可能已經形成，但降幅整體不大，因此政策目前應該不會放鬆。

　　統計局數據顯示，2012年1月與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有48個，持平的城市有22個，與去年12月份相比，1月份環比價格下降和持平的城市增加了2個。

　　從數據看，70個城市中已經沒有房價上漲的城市，而下降的城市佔比達到69%。而從降幅看，絕大部分城市房價環比降幅在1%以內，整體降幅很小。尹中立分析，從以上數據看，全國性的房價下降趨勢可能已經形成。

　　對於房地産政策，尹中立認為，雖然一些地方政府一直不希望當地樓市萎靡，包括蕪湖在內的一些地方在用政策微調試探中央的反應，但目前看，房價環比降幅很小，而同比仍有很多城市上漲，這種情況下，中央不會放鬆房地産調整政策基調。除非到房價出現大範圍並且大幅度下降時，政策才可能出現選擇性調整。