持續的房地産宏觀政策調控帶來的嚴冬，已在去年傳遞到建材家居行業，讓這個曾超常規發展的行業步入艱難轉型的行列。“一方面宏觀政策的影響傳導到行業，另一方面家居行業從流通業的大幅擴張帶來的行業整合也在擠壓著整體利潤。”一位業內人士指出。對於不具品牌競爭力的中小企業來説，“30%-60%的營業額下跌都很常見”。

　　去年“五一”成衰退拐點

　　作為房地産的下游産業，家居建材行業受到政策影響極其明顯。“雖然規模以上企業産值增長24.98%，但增幅較2010年下降4%。”日前，中國傢具協會理事長朱長嶺介紹2011年中國傢具行業發展情況時指出，去年三、四月市場依然火爆，限購的影響並未顯現。在五一小長假之後，眾商家開始呈現出冷熱不均的態勢。統計局數據顯示，2011年1-8月，限額以上傢具企業零售額同比增長30.6%，其中6-8月同比增速分別為35.8%、33.1%和29.5%，增速漸漸下滑。

　　在曾經人山人海的宜家，記者也感覺到人流明顯減少，“平時沙發區域幾乎找不到空座，而現在走累了隨時可以坐下來。”在宜家的廣州店裏，一位營業人員向記者坦承人流的銳減。一位不願意透露姓名的業內人士向記者表明，今年對於家居企業來説，“不虧即是賺”，對於不具品牌競爭力的中小企業來説，“30%-60%的營業額下跌都很常見。”

　　宏觀環境持續“惡化”

　　除了繼續執行嚴苛的房地産政策，消費者需求在下降，通脹環境下運營成本在上升，外部出口頻遭壁壘，內銷領域競爭升級，也是家居生産企業與經銷商需要面臨的另一個重大挑戰。“客流的銳減主要來自幾個方面因素。”聯邦家居董事局主席助理鐘海舟告訴記者，一是房地産政策的傳導威力，到去年下半年開始顯現，另一方面則是流通渠道以及賣場的迅速擴張，攤薄了消費客流。此外，營業收入在數據上的下滑還與2009年以前房地産帶動家居行業的高速發展有關。“在2008年左右雖然有短暫的金融危機，但家居行業一直屬於放量增長階段。”

　　3600萬保障房能不能救市？“從開工建設，到最後交樓驗收，這個過程比較漫長。”上述業內人士向記者表明，由於上下游的傳導效應，他對保障房最後能否對家居行業起到拉動作用不容樂觀。(記者 程行歡 帥鵬坤 實習生 蔡沁銘)