經濟導報記者 杜海

　　從證監會近日披露的申報上市企業名單可以看出，3家房企（萬達商業地産、廣州富力、首創置業）衝刺IPO開始“排隊”。此前，受“新國十條”等房地産調控政策影響，已經有27個月無房企通過IPO的形式登陸滬深股市。

　　此時，主營房地産的青島亞星實業有限公司（下稱“青島亞星”）借殼上市也在進行中。3日，早已暫停上市的*ST大通（曾用代碼000038）披露青島亞星豁免要約收購該公司的進展。“目前，公司正在根據深交所2008年5月15日下發的問詢函的要求，積極推進恢復上市工作。截至本公告日，方正延中、上海文慧、上海港銀已分別將其所持的923.77萬股、1151.32萬股、650萬股公司股份以股權分置改革墊付對價償還的方式過戶給青島亞星。公司仍在積極跟蹤方正延中辦理其餘181.22萬股按每股9.92元（*ST大通停牌前20日的均價）合計1797.65萬元支付給青島亞星的相關事宜。”

　　這似乎意味著，掣肘青島亞星借殼*ST大通的股權轉讓障礙，即將被徹底“掃平”。

　　然而，經濟導報記者發現，早在去年4月份，*ST大通就發佈了同樣的公告。業界人士當時認為，青島亞星借殼*ST大通的道路平坦了許多，離最後的成功又近了一步。然而，時隔近一年，該股權轉讓事宜仍在“原地踏步”。

　　此前，儘管遭受諸多質疑，青島亞星借殼*ST大通，仍然已經接近成功。而相關股權的歸屬，成為最大的障礙之一。

　　導報記者查閱獲悉，根據上述深交所問詢函的要求，*ST大通需提供證監會豁免要約收購批復涉及的股份完成登記過戶到青島亞星名下的證明文件，即方正延中、上海文慧和上海港銀分別按10：6.5的比例向青島亞星贈送股份，合計贈送2906.32萬股股份的過戶證明。

　　*ST大通3日以及此前的公告已表明，這些股權的絕大多數，已經完成了過戶。導報記者計算發現，剩餘尚未過戶（或未支付）的部分，僅佔應過戶股權的6%左右。

　　青島投資分析人士李正光認為，青島亞星早在房地産調控以前就介入*ST大通，並得到證監會的批復，因此應該不會受房地産企業借殼受阻的影響。“但相關股權轉讓可謂費盡波折，成為重組之途的攔路虎。”

　　在中信證券房地産行業研究員陳聰看來，雖然自2009年年底以來，房企IPO數量為零，“但這其間，其實仍不乏申請上市、試探紅線的房企。”導報記者同時注意到，從證監會1月19日發佈的《<關於修改上市公司重大資産重組與配套融資相關規定的決定>的問題與解答》可洞悉，今後借殼上市的審核標准將與IPO趨同。

　　證監會稱，在審核借殼上市方案中，將參照《首次公開發行股票並上市管理辦法》，重點關注本次重組完成後上市公司是否具有持續經營能力，是否符合證監會有關治理與規範運作的相關規定，在業務、資産、財務、人員、機構等方面是否獨立於控股股東、實際控制人及其控制的其他企業等。

　　借殼上市審核標準向IPO標準“看齊”，是否將對青島亞星借殼*ST大通造成新困擾，現在還未可知。