限購仍將是今年中國樓市的主旋律。在1月31日召開的國務院第六次全體會議上，國務院總理溫家寶關於今年六大重點工作部署傳遞出這一信號。

　　溫家寶指出，要鞏固房地産市場的調控成果。繼續嚴格執行並逐步完善抑制投機投資性需求的政策措施，促進房價合理回歸。採取有效措施增加普通商品房供給。做好保障性住房建設和管理工作。

　　記者注意到，在關於房地産市場調控工作部署中，溫家寶將“繼續嚴格執行並逐步完善抑制投機投資性需求的政策措施，促進房價合理回歸”列到了第一位。這已經是溫家寶兩年來第五次提及促進房價合理回歸。而在2010年2月27日，溫家寶在接受中國政府網與新華社聯合專訪時就指出，“本屆政府有信心使房價能夠保持在一個合理的價位。”同年12月26日，溫家寶在回答網友有關房地産調控敏感話題的提問時強調，“在任期內一定要使房價能夠保持在一個合理的水平。”2011年5月1日，溫家寶表示，“使房價回歸到合理水平的決心是堅定不移的。”同年11月6日，溫家寶在俄羅斯聖彼得堡再次強調，“對於房地産一系列的調控措施，決不可有絲毫動搖，我們的目標是要使房價回歸到合理的價格。”

　　全國房地産經理人聯合會秘書長楊樂渝表示，這意味著以限購為特點的抑制性政策依然是2012年房地産市場調控的主旋律，市場普遍預期的取消或放鬆限購政策估計不會到來。

　　楊樂渝進一步分析説，在本屆政府任期內，房地産市場宏觀調控政策與其他5項重點工作一樣，將保持政策一定的延續性，不會有太多變化。而對限購政策“繼續嚴格執行並逐步完善”這一提法也暗示，限購政策可能向更加精確和科學的方向改進。