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春節樓市:冷清到底為何還要死扛?

發佈時間:2012年01月30日 16:12 | 進入復興論壇 | 來源:新華網 | 手機看視頻


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  1月26日,南昌市一處樓盤銷售中心內空無一人。春節假期期間,各種樓市樓盤的打折信息滿天飛,置業廣告隨處可見,但是記者走訪後發現,在熱鬧的信息背後,龍年樓市其實是冷清開場。往年的春節假期,尤其是大年初三之後,各個樓盤銷售網點都很熱鬧,前來看房挑選戶型的市民絡繹不絕,但今年同期,眾多樓盤銷售網點都是門庭冷落。雖然從除夕之後,許多市民都接到了眾多推盤短信,一些樓盤甚至在外圍張貼巨幅讓利優惠廣告,但是前去看房的市民少之又少。新華社記者 彭昭之 攝

  新華網北京1月30日電(記者 劉德炳)沒有最冷,只有更冷。雖然最近三年,春節期間樓市整體處於偃旗息鼓的狀態,但今年春節長假,樓市的冷清還是超出了各方的想象。

  大年初二(24日)下午2點,記者來到北京鴻坤花語墅項目售樓處,只見大門緊鎖,裏面空無一人。3點左右,記者又來到北京西大望路珠江帝景中街,瞧見80米寬的一條街面上擠了近10家房産仲介店面,但無一例外全都大門緊閉。其中熒燦地産、宜生地産等已經人去樓空,店面內僅殘落著幾張廢紙;好家好房等仲介店面大門上貼著一張紙,上面寫著,“春節放假至1月31日”。記者撥通了留在大門上的一個電話號碼,一名置業顧問告訴記者:“今年樓市成交慘澹,預計春節期間市場難以扭轉,在店裏空等著還不如在家歇著。”

  上海、杭州、廣州、深圳等具有風向標性質的市場同樣如此。整體來看,這些區域樓市以歇業為主,銷售十分冷清。記者撥通了位於杭州的德信中外公寓和嘉凱城名城公館售樓電話,得到的答覆均是該項目春節期間停止銷售,大年初五恢復銷售。記者從廣州陽光家緣得知,24日廣州十區二市僅簽約3套住宅。

  而在前幾年,樓市還一度流行在春節探親、旅遊時看房買房,一些樓盤甚至借著春節搶了一個銷售小高潮。對比之下,業內人士在談到今年春節樓市時不得不紛紛稱之為“嚴冬”。

  形成今天這一局面,無疑緣自2011年中央重拳出擊,擲出“限購”等撒手锏,嚴厲打擊樓市投機投資。經過一年多的作用,此消彼長,政策逐漸發力,量價齊跌、房企消失已經成為樓市主旋律,降價求量求生存成為不少房企的策略。

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