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春節長假重慶租賃房源大量涌現 價格未上漲

發佈時間:2012年01月29日 10:34 | 進入復興論壇 | 來源:重慶晚報 | 手機看視頻


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  記者昨日走訪了數家從事租房仲介的專業租房網,發現大量租賃房源在節日期間出籠,大大多於求租信息。受供需關係壓制,租金價格未見上漲。

  出租房源明顯增多

  初四,二手房仲介大多開始開門迎客。在中原地産魯能星城的店舖,置業顧問告訴記者,到店裏來的,幾乎都是出租房子的客戶。

  按理説,春節過後是外地打工者和學生流集中返城的時段。以往每年這個時候,出租房源都比較緊俏。“但今年來登記出租的房源明顯多於需求。”工作人員如是稱。

  在重慶搜房網站,記者進行了統計,發現最近7天登錄出租的房源共有1984套,其中個人出租的房源達到1214套。最近三天登錄的有800余套,光初六一天,就有近300套房源上線。

  求租信息相對偏弱

  “短期看,感覺求租的人明顯不足。”置業顧問告訴記者,估計接下來求租的需要也會逐漸上升。

  在搜房網上,記者發現,求租的信息只有百餘條,相對近2000套出租房源明顯偏弱。記者聯絡了一位出租房東,該房東稱,他在石坪橋的房子今年春節前裝修完畢,三室一廳的房子整成四個人的合租空間,目前僅僅聯絡到一個人。

  租金平穩未見上漲

  供需關係的制約,讓租金水平也保持平穩。記者發現,大部分地區的房租都保持平穩,如南坪萬壽路車站旁鑽石年代公寓的一室一廳,松樹橋波爾多法式小公館的一室一廳,龍溪鎮一室一廳的月租金都在1000元左右,與節前沒有變化。

  求租信息為何偏弱?仲介的工作人員分析,過去幾年,租房的人群比較固定。但從去年開始,公租房投入使用,分流了不少的租房者。這位仲介人士表示,有了公租房的比價效應,加上房源比較充分,目前租金價格肯定漲不起來。(記者 陳富勇)

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