昨天，記者從北京市民政局、住建委等多個部門了解到，本市首個老年公租房試點將在常營西路附近開建，承租人首先應為老年群體中低收入家庭，其中保障性住房的輪候家庭將有望獲得優先配租，入住老人也必須具有生活自理能力。

　　中低收入困難家庭老人可申請

　　據了解，中低收入群體的養老難已成為較為普遍的社會問題。為此，本市在今年啟動保障性住房試點，嘗試建設老年公租房，以解決中低收入群體的養老問題。該公租房佔地5000多平方米，有老年公租房120套，居室和公共活動空間均採用無障礙設計，並設有會客廳、健身廳、閱覽室、洗衣間、理髮室等。

　　據市民政局相關負責人介紹，老年公租房的承租對象首先應是符合本市保障性住房的申請審核標準，即中低收入住房困難家庭，包括已通過廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房資格審核尚在輪候的家庭，符合公租房申請條件的輪候家庭以及其它住房困難家庭。

　　保障房輪候家庭有望優先配租

　　據了解，老年公租房將由市住建委、市民政局、朝陽區民政局共同探索管理和服務經驗。目前，各部門正對入住人群的資格審核、內部服務人員配置和培訓、內部管理服務規章流程的制定等內容，進行深入研究。記者了解到，考慮到保障房輪候家庭中老人的實際情況，在配租方面，北京市將優先給符合條件的老人配租老年公租房，具體方案將在進一步研究後出臺。

　　此外，去年年底，國務院辦公廳印發《社會養老服務體系建設規劃（2011－2015年）》，要求新建小區要統籌規劃，將養老服務設施建設納入公建配套實施方案。市民政局相關部門表示，今年除了老年公租房的試點工作外，民政部門還將抓好新建小區配套建設指標的落實，在全市尤其是中心城區，落實《北京市居住區公共服務設施規劃設計指標》中的養老服務設施建設指標。

　　據介紹，新建小區養老設施的建設中，徵地拆遷費由承建項目開發公司負擔，基本建設費主要由區縣政府承擔，市彩票公益金將按照30% 的比例予以資助。

　　“獨門獨院”將有別於養老院

　　此外，記者還從市住建委、市民政局等相關部門了解到，老年公租房的承租對象必須是本市具有生活自理能力的老年人，入住老年公租房後，將享受居家養老服務。

　　市住建委相關負責人介紹，老年公租房是社區養老的重要補充，但並不是養老院，仍屬於公租房的一個細分品種，老年公租房不同於養老院的“同在一屋檐下”，而是更注重老人住房的“獨門獨院”。