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房地産業首份年報出爐 ST華源凈利激增45.23%

發佈時間:2012年01月19日 07:44 | 進入復興論壇 | 來源:中國經濟網——《證券日報》 | 手機看視頻


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  2011年度該公司不分配利潤,亦不進行資本

  公積金轉增股本

  由於央企破産第一股的身份,ST華源(600094.SH)始終是市場關注的焦點。1月19日,ST華源發佈其重組後的第一份年報,這也是A股房地産上市公司披露的首份2011年年報。

  現金流凈額-5.80億元

  ST華源公告顯示,2011年公司實現營業收入33.03億元,比上年同期增加37.90 %,實現營業利潤13.36億元,比上年同期增加44.11%,實現凈利潤9.98億元,比上年同期增加45.85%,其中歸屬於母公司凈利潤6.97億元,比上年同期增加45.23%。基本每股收益達0.46元,同比增長45.23%。

  雖然在被東福實業重組後,ST華源交出了一張靚麗的業績答卷,但與所有房企遭遇的現金流窘境雷同,公司2011年經營活動産生的現金流凈額為-5.80億元。

  而對於眼下A股市場最熱門的分紅話題,剛剛扭虧的ST華源表示,雖然2011年母公司凈利潤為14.04億元,但上年結轉未分配利潤-15.19億元,累計未分配利潤為-1.15億元。2011 年度公司實現盈利但未分配利潤為負值,故2011 年度公司不分配利潤,亦不進行資本公積金轉增股本。

  曲折重組路

  今年一季度尚在虧損中的央企破産第一股ST華源,近乎經歷了A股市場上最曲折的重組。

  早在2008年4月29日,*ST華源開始停牌,當日的收盤價是4.37元/股。而同年的9月27日,連續3年虧損的*ST華源被債權方提請破産重整申請。自此,從投資者到債權人,苦守著自己的權益等待了3年。

  破産重組時的*ST華源,被確認的普通債權高達17.96億元,被確認的擔保債權4.85億元,同時還有其它債權總計1.18億元。以當時*ST華源1.47億元的資産評估值計算,其普通償債權的清償率僅為0.59%。

  *ST華源在長達3年的重組路程中,創下了8個“第一”的記錄:作為上海轄區範圍內的上市公司,*ST華源可謂是該區域內第一家破産重整企業;同時,也是兼有A/B股上市公司重整的第一例。而在重整方案上,*ST華源也開闢了以協商定價機制進行資産重組的先河;更是以縮減股本和讓渡股份的方式來調整股東權益的首個案例;*ST華源也成為A、B股同時實施縮股的上市公司第一例。

  最終,經過一系列複雜而漫長的過程之後,*ST華源成為第一家通過破産重整程序實現“無資産、無負債”,經審計凈資産為零的“純凈殼”。2009年3月31日,東福實業通過司法拍賣,以0.047元/股、總計728.18萬元競得*ST華源15493.2萬股股權。稍後,東福實業正式展開對*ST華源的重組。

  而在完成了重組後,ST華源利潤報表有了大幅改善,資産結構亦趨向合理。公司年報顯示,截止2011年12月31日,公司總資産達74.15億元,較上年末增長14.25%;凈資産達32.04億元,其中歸屬於母公司所有者權益21.82億元,歸屬於母公司所有者權益較上年末增長45.99%,本期加權平均凈資産收益率實現37.89%。公司年末資産負債率為56.79%,有息負債率為28.83%,公司實際負債水平相對較低。

  但有業內分析人士指出,雖然重組成功後的ST華源著實遞出了一張靚麗的財務報表。但是作為地方性房企的東福實業,在現有的樓市調控和貨幣環境之下,並不具備突出的抗風險能力和擴張能力。

  

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