住房和城鄉建設部政策研究中心主任秦虹12日在出席《新青年置業年度報告》發佈會時表示，中央在房地産調控政策方向上不會改變，同時，對於首次置業的購房需求，在差別化信貸和稅收政策上會給予保護和鼓勵。針對此前有關北京市“限購令”可能放鬆的傳聞，北京房地産業協會秘書長陳志予以否定。他表示，北京市房地産調控的政策和決心不會動搖。

　　秦虹表示，房地産調控政策旨在懲罰和控制投資和投機性需求。投資和投機性需求被擠出去後，住宅市場上普通商品房的供應可以滿足大量首次置業的需求。對於增加普通商品房的供應，未來應該在政策措施上予以保證。普通商品房在用地上供應的增加會堅持不變，即差別化的信貸和稅收政策一定會體現。此外，需要研究房地産開發企業如何提供高品質的普通商品房。

　　對於北京市的房地産調控，陳志表示，對首次置業人群的保障和鼓勵需要有政策跟進。

　　據新華社報道，北京市市長郭金龍12日在北京市十三屆人大五次會議上作政府工作報告時表示，2011年北京新建普通住房價格“穩中有降”，2012年將繼續促進房價合理回歸。北京將堅定不移地抓好房地産調控，繼續嚴格實施抑制投機投資性需求的政策措施。完善城鎮個人住房信息系統，探索促進房地産市場健康發展的長效機制；充分發揮市場力量，增加中低價位、中小套型普通商品住房供給，滿足群眾自住性、改善性住房需求；大力推進各類保障房建設，發揮市保障性住房建設投資中心作用。