新華網上海１月１１日電（記者楊金志　黃安琪）上海市市長韓正１１日在上海市十三屆人大五次會議上表示，今年上海將繼續貫徹落實中央關於加強房地産市場調控的政策措施，加大普通商品房供應，調整普通商品住房標準，完善個人住房房産稅改革試點，促進房地産市場平穩健康發展，實現全年新建住房價格穩中有降。

　　韓正説，住房問題是重大民生問題，要作為一項長期、緊迫而重要的任務持續加以推進。２０１２年，上海將加強“四位一體”住房保障體系建設，更加注重公開透明、公平分配，加快解決中低收入家庭以及青年職工、引進人才、來滬從業人員的住房困難。今年上海將新開工建設和籌措保障性住房１１００萬平方米、１７．０８萬套（間），供應７７０萬平方米、１１．４萬套（間）。

　　今年，上海還將確保廉租對象應保盡保，提高廉租住房實物配租比例。面向常住人口，上海將積極推進公共租賃住房建設，加快實現廉租住房與公共租賃住房房源的統籌建設、有效銜接。聚焦青年職工、引進人才等群體，大幅放寬共有産權保障房準入標準，進一步加大申請審核和供應力度。

　　同時，上海將大力推進舊區改造，確保動遷安置房供應，為一直住在舊區裏期盼改善居住條件的市民，盡可能提供好的房源。加快推進郊區城鎮棚戶簡屋改造，加強舊住房安全檢查和房屋修繕工作。

　　此外，今年上海還將積極穩妥推進限價商品房和先租後售保障住房試點。啟動第二輪大型居住社區保障性住房建設，進一步提高規劃設計水平，加強市政公建與環境配套建設。

　　韓正説，２０１１年，上海堅決貫徹執行國家房地産市場調控政策，完成全年新建住房價格控制目標。去年，上海新開工建設和籌措保障房１７００萬平方米，供應１２４０萬平方米；進一步放寬廉租住房和共有産權保障房（經濟適用房）準入標準；全面推開共有産權保障房申請供應工作；首批市級統籌公共租賃住房項目已啟動供應；限價商品房試點在浦東南匯新城開展；個人住房房産稅改革試點穩步推進。