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首個上市房企披露銷售額 萬科樓盤售價同比只降6.6%

發佈時間:2012年01月05日 17:07 | 進入復興論壇 | 來源:南方日報 | 手機看視頻


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  房價依然堅挺。昨晚,萬科公告稱,預計2011年全年銷售面積1075.3萬平方米,銷售額1215.4億。計算獲知,萬科去年平均售價為12049元/平方米。數據顯示,萬科2010年平均售價為11303元/平方米。即調控一年,萬科售價每平僅下降746元

  萬科董事會秘書譚華傑表示,過去一年中,市場形勢發生巨大變化。特別是9月份之後,市場景氣度明顯下滑。據初步統計,9-12月北京、上海、廣州、深圳、天津、瀋陽、杭州、南京、無錫、蘇州、東莞、佛山、成都、武漢等14個城市成交面積同比下滑幅度約45%,成交金額同比下滑約48%。不僅一二線城市成交量持續低迷,此前表現較好的三四線城市的銷售也已經明顯放緩。

  從月報所披露的數據來看,萬科12月份的銷售金額環比11月份有所下降。萬科方面表示,從認購金額來看,公司12月份環比11月有較明顯增長,但因為大多數推盤集中在下半月,有相當比例的房屋雖然在12月實現了認購,但尚未完成簽約,截至12月底,萬科已認購待簽約産品規模超過100億,其業績將在未來幾個月中陸續體現。

  公告顯示,自2011年11月份銷售簡報披露以來,萬科新增加項目6個,分別位於武漢、西安、重慶、南昌、惠州、大連等城市,規劃建築面積合計約97.7萬平米。

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