近日，人稱“老潘”的潘石屹在接受採訪時説，從上半年財務報表來看，開發商的資金鏈很少出現像2008年時繃得那麼緊的情況，負債率也沒那麼高。開發商還沒有死，穿單衣服的先死了，開發商還穿著棉衣呢，2009年銷售三萬多個億，2010年五萬多個億，款還在慢慢回，現在開發商死不了，資金鏈還不錯。”另一知名地産商任志強對此立馬給出了回應稱開發商很快就只剩褲衩了。

　　周忻亦表示擔憂：“不一定吧，如現在不極積應對，一些‘高危’公司今年底、明年春節前會有巨大壓力！08年是美國金融風暴拯救了中國房企，這次呢？！”

　　潘石屹：房價還得繼續降 “百日劇變”沒續集

　　他是微博 控，更愛玩攝影；他出書、拍廣告，甚至主演過一部愛情電影；他的好友覺得他“玩心太重”，他的同仁則説他“膽子小”；而作為一名商人，有學者稱他是市場經濟中少有的“智多星”在房地産界，潘石屹算不上最富有，但絕對稱得上最吸引眼球的“腕兒”之一。

　　他最新的奪眼球動作是將SOHO中國所有房源網上銷售。在複雜的國際經濟形勢和嚴厲的國內房地産調控環境下，很多人將此舉歸為“做秀”、“炒作”，而潘石屹自己卻説，這是房地産業的一場“銷售革命”。

　　事實上，人稱“老潘”的潘石屹，不僅愛説，也敢説，且不局限于自己的那一畝三分地。

　　昨天老潘接受了本報記者面對面的採訪。談及全球經濟大勢，他直言，歐洲問題比美國大，中國也有問題，但中國經濟是全球最好的。針對全行業又一次臆測開發商將“混不下去”的論調，曾在2008年提出“百日劇變”的潘石屹這一次又大膽預測：“百日劇變”不會有續集了。説起老百姓最為關心的房價問題，他給出的答案很肯定房價還沒有降到位。今年不降，兩、三年以後還得降。

　　宏觀經濟之我見更糟OR見底？

　　記者 美國經濟不景氣，歐債危機一波未平一波又起，外部環境對中國經濟十分不利，您怎麼看這個問題？

　　潘石屹 前一段時間我寫了一些東西，首先關注的就是美國的情況，現在大家都在等美聯儲表態，這個狀態已經持續了一段時間，QE3到底會不會推出成為懸在全球市場上空的一個大問號。

　　歐洲的問題更大，不用多説，只需要看股市跌得多慘就知道了，就四個字一塌糊塗。

　　而需要指出的是，就算是全球經濟出現二次探底，中國政府也不會像2008年那樣，再拿出一個“4萬億刺激計劃”，也不敢搞寬鬆貨幣政策，畢竟，如果再走老路，通貨膨脹就飛到天上去了。總體而言，自2008年以來，中國政府對經濟的控製成效是有目共睹的，最起碼我們看到了兩個結果：第一，通貨膨脹控制住了，沒有像印度和巴西那樣，通脹率高得嚇人。其次，目前來看中國經濟的增長速度儘管有所放緩，但依然處於比較快的區間。

　　不過值得一提的是，眼下十萬億元左右的地方融資平臺算得上一個定時炸彈。

　　記者 正如您所説，中國經濟增速放緩已成不爭的事實，現在有很多觀點認為高層不會坐視不管，政府肯定要救市，您又怎麼看？

　　潘石屹 救市意味著兩難：一救市，通貨膨脹就會抬頭，老百姓肯定很難接受。目前CPI漲幅在6%左右，老百姓已經是咬緊牙關了。

　　通貨膨脹控制不住有多可怕？那可能不是CPI漲幅達10%的事兒，有可能是200%。最近，我到越南待了一個星期，在那裏我完全分不清一百萬和一千萬的區別了，數錢的時候，所有人掏出來的不是錢包，而是大塑料袋。

　　記者 那麼歸根結底，中國經濟轉型的難點和突破點究竟在哪？

　　潘石屹 中國經濟不僅僅是“中國經濟”了，是世界經濟的一部分，一定要隨著世界經濟往前走，從經濟角度來説並不是獨立的。

　　目前來看，政府的政策不應該走極端，比如，為了控制通貨膨脹而不顧中小型企業死活。當然，也不能再走2008年的老路。