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長實<00001.HK>「盛世」套現40億 最快今提價5%

發佈時間:2011年12月30日 10:34 | 進入復興論壇 | 來源:阿思達克財經網 | 手機看視頻


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  名軒<08245.HK>主席兼行政總裁陳大寧表示,內地租金高企,惟集團旗下店舖加租高峰期已過,大部份去年已續租,租金加幅介乎5-10%,租約期為5-8年,目前只剩一間店有待續租

  談及開店計劃,他透露,計劃明年於寧波開設一間新店,下半年將於上海開設高級會所餐廳他又指,內地經濟放緩,惟高級餐廳受經濟影響較少。。聯交所資料顯示,IGM Financial及惠理基金管理於12月22日及20日,分別在場外減持海域集團<01220.HK>約778萬股及662萬股,惟兩者均未披露作價,持股量分別由8.26%及7.02%,減至4.95%至4.21%

  海域股份自06年7月中旬停牌至今,前主席葉劍波涉詐騙去年8月被判監七年本月初臨時清盤人預計,海域股份明年1月5日恢復買賣,而公司重組建議等最後完成日期延至明年3月底。美銀美林表示,SOHO<00410.HK>以48億元人民幣(40億元人民幣現金+假設的負債)收購上海外灘地塊50%權益交易後,SOHO應就新收購項目已付出163億元人民幣,符合150億元的目標價儘量今年乏物業銷售,預期SOHO年底時仍有凈現金

  由於市場第四季冷卻,SOHO今年以來銷售額僅110億元基於估計較少銷售,今明兩年盈測下調31%及18%預期維持高派息評級保持「買入」,以較每股凈預測資産值10.4元,折讓35%計算,目標價由6.7元升至6.8元。國金資源<00630.HK>公佈,建議將更改公司名稱為「雋泰控股有限公司」,英文名稱改為「AMCO United Holding Limited」。長實地産投資董事郭子威表示,旗下位於大圍「名城」第三期「盛世」迄今已售出逾90%單位,涉及500夥,套現約40億元;內地買家佔比約32%而已開售尚余100多個單位,最快今日起提價5%,新價單將於三日後生效,平均尺價逾8,000元水平

  郭子威指,該盤的開售價格「嚴重偏低」,屬於測試市場反應之舉,故現時仍有10%-15%的提價空間;明年尺價直指9,000元水平會較合理,屆時價格將趕過「名城」第一及二期項目。

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