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2011樓市步入“限”時代 糾結與博弈中前行

發佈時間:2011年12月30日 09:06 | 進入復興論壇 | 來源:中國新聞網 | 手機看視頻


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  2011,對於中國的房地産市場而言,絕對是不同尋常的一年,限購限貸等政策調控效果非凡,樓市遭遇從未有過的“攻堅戰”。降價潮、退房潮此起披伏,地産商、購房者演繹各種糾結,但不破不立,中國樓市的“涅槃”才剛剛開始。2011年,中國樓市有那些事件值得關注?中新網房産頻道為您一一梳理。

  1、全年房價控制目標 限購政策出臺

  2011年1月26日 發佈《關於進一步做好房地産市場調控工作有關問題的通知》,即“國八條”,要求各地出臺房價調控目標;35個城市要從嚴制定和執行住房限購措施。2月16日,北京出臺限購細則“京十五條”,被稱為“最嚴格限購”。7月,國務院常務會議提出,房價上漲過快二三線城市要採取限購措施。

  【點評】作為樓市調控的一劑猛藥,今年限購政策達到了預期效果。限購之後,各地房地産住宅市場成交量持續下滑,樓市投資炒房熱度冷卻,房價上漲趨勢逐步放緩。住建部部長姜偉新也表示,目前國家正在建設城鎮個人住房信息系統,將來銀行系統、財政系統、稅務系統和公安的一些信息系統全部統一起來到一個平臺上,就將不必採取限購這種行政色彩濃厚的辦法。但該系統何時建成,姜偉新並未給出時間表。今年年底部分城市限購令“到期”,但業內分析,目前繼續推進房地産調控仍然是工作重點,限購令到期後繼續執行的可能性較大。

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