2011年隨著國家房産等相關政策對高房價的打壓，曾經火爆的傳統住宅市場成交表現黯淡，一系列政策很大力度上的壓縮了住宅市場的投資空間，同時也限制了投資客的投資和投機性需求。在此形勢下，旅遊地産成為投資客們的青睞，成為萬眾矚目的房産新寵。

　　旅遊地産新趨勢

　　旅遊地産的崛起，不僅來自房産新政的導向作用，國民經濟的發展更是其內在的動力。據經濟學家研究，當人均GDP達到一定程度時，以家庭為單位的消費結構就會發生變化，休閒支出比例會明顯上升。目前的中國就正處在這一階段，國民經濟的內在推動，以度假休閒為代表的第三産業正迅速崛起。隨之而來的，便是旅遊地産的蓬勃發展。

　　旅遊地産的核心是“休閒度假型第二居所”,因此擁有山資源、海資源、溫泉資源等天賦優越的地區率先成為了旅遊地産的寵兒，而這其中又以海資源開發較早。我國海資源並不匱乏，大連、威海、青島、廈門、三亞，都是以出色的海景而著稱，加以國外傳統的海邊度假觀念叩關中國，海以獨特的浪漫、激情引領中國旅遊地産潮流。　　

　　然而每種事物的風靡過後都會有回歸理性的一天，海居文化也不例外。由於越來越多的海居嚮往者的聚集，海邊已經成為了大都市，比如香港的維多利亞港、三亞的海灘等等。人們已經無法從這些地方找到“休閒度假型第二居所”價值，潮流的轉向已成必然。當然，這種潮流的轉向不只類型上的，旅遊地産投資由沿海的海濱城市轉向內陸，其地域空間的變化也是主要的趨勢之一。

　　騰衝旅遊地産投資正當時

　　騰衝位於雲南省保山市西南部，西部與緬甸毗鄰，歷史上曾是古西南絲綢之路的要衝。騰衝縣是著名的僑鄉、文化之邦和著名的翡翠集散地，也是省級歷史文化名城，在西漢時騰衝稱為滇越，大理國中期設騰衝府。騰衝是一個以漢族為主的多民族聚居縣，騰衝各族人民在漫長髮展的進程中創造了豐富多彩的民族民間傳統文化藝術，有著獨特的風格和魅力。

　　除了地理位置及文化歷史上的優越外，騰衝的氣候也是作為旅遊勝地的一大因素。騰衝冬暖夏涼，四季如春，宜人的氣候。這裡年平均氣溫14.8度，夏天氣溫不高於28度、冬天氣溫不低於8度，素以宜人的氣候和生態環境而冠絕天下，可謂避暑避寒宜居之聖地。騰沖和溫哥華一道，被公認為是空氣質量最好的城市。而騰衝溫泉更是有天下第一泉的美譽。

　　在此旅遊地産新趨勢及本地優厚獨特的旅遊資源下，雲南騰衝當地政府大力開發旅遊地産。水墨中國項目便是騰衝當地旅遊地産的一個典型。

　　水墨中國是一個以“高原水鄉”為主題的中式建築，充分運用了新城市主義設計理念，將其建設成融酒店、旅遊、居住、商業、休閒于一體的開放式頂級城市片段，目標是打造為最能體現騰衝自然、文化、旅遊以及可持續活力的代表，進而成為雲南乃至全國的名片。

　　水墨中國不僅項目自身優越，更是得到當地政府的大力支持，成為2011年當地政府的重點招商項目。項目目前處於熱售狀態，對於把其當做休閒度假第二居的遊客而言，水墨中國是不可多得的好居所；而對於投資客而言，水墨中國顯然又是一個不容錯過的好項目。