中新財經北京12月28日電(記者 周銳)在國內樓市價格走到一個敏感關口之際，如何儘快回籠資金緩解壓力成為各大房企面臨的重要挑戰。越秀集團旗下的地産公司日前通過項目股權換現金的策略，獲得充沛的現金流，此舉在香港市場贏得好評。

　　近期，隨著限購、限貸等宏觀調控政策的不斷深入，房地産企業開始祭出降價、送物業費、送精裝等各種法寶，以求能安然度過這個冬天。越秀地産選擇走向資本市場。該公司日前以4.94億元出售了廣州市致威城市房産的95%股權，買方還同時承擔了該項目公司4.9億元的債務。

　　越秀集團相關負責人稱，這一交易，讓其成功回籠9.84億元現金，取得約1.48億元的收益。壓力的緩解以及良好的業績增長，讓越秀集團旗下三個在香港上市的公司，接連獲得香港媒體評選的獎項。

　　上述負責人介紹説，雖然中國國內資本市場今年大幅震蕩局面複雜，但越秀集團仍穩定增長成為廣州首個資産規模超千億的國企，其利潤總額也首次突破百億元。(完)