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《每日經濟新聞》記者從合肥房産部門了解到,日前合肥兩家開發商為了促銷,仿傚上海、南京等地的開發商,和消費者簽訂 “保值協議”——一旦降價將向老業主補償差價。
從今年7月份開始,北京、上海等一些樓盤開始降價,其中有部分樓盤降價幅度驚人,南京、上海等地有開發商為了促銷,甚至推出了“保值協議”刺激購房者。
記者日前了解到,位於合肥瑤海區的百匯城市廣場在其宣傳彩頁上,第五條寫道:“簽訂保值協議,後期如有樓盤價格低於此特價銷售,開發商會賠償業主所有損失。”
和百匯廣場有同樣情況的還有瑤海區銅陵南路的中天左岸,該樓盤在其宣傳彩頁也宣稱將與買房的業主簽訂120%的保值協議,即如果房子降價,開發商將以120%的價格回購。
中天左岸售樓部辦公室一位張姓工作人員對《每日經濟新聞》記者説,“我們宣傳冊上宣稱的和購房者簽訂‘保值協議’是真實的,我們會和消費者簽訂‘保值協議’,如果房價降價了,那麼我們會按照和購房者簽訂的‘保值協議’回購購房者的房子。記者致電百匯城市廣場在售樓盤時也得到了類似的回復。
《每日經濟新聞》記者在採訪合肥市房産管理局一位工作人員時,該工作人員對記者説,“開發商所宣稱的‘保值協議’只是其為了促銷的一個噱頭。如果有開發商承諾簽訂‘保值協議’,那麼購房者一定要擦亮眼睛。開發商的“保值協議”不能停留在口頭上或宣傳單上,在購房時一定要寫入合同。對出現降價後,誰來舉證、如何賠償都應該交代清楚,這樣一來消費者才不會有任何損失。”