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重慶主城區自1月28日開始試點徵收房産稅，至今已經有近一年時間。重慶市國土房管局近日表示，房産稅按照“高端有約束”的原則，取得了既引導住房消費，又平抑房價的較好效果。
根據重慶房産稅方案，徵收重點是高端住宅和外地人炒房兩個方面，高端住宅包括個人擁有的獨棟商品住宅和個人新購的建築面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價2倍(含2倍)以上的住房，其中3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍(含3倍)至4倍的，稅率為1%；4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%。住宅越高端，相應徵收的稅率越高。
根據重慶市國土房管局提供的數據，截至11月底，高檔住房成交面積比例較去年下降近5個百分點，成交價格下降7%，對房地産企業的引導效應有所顯現，體現在房企調整戶型結構，降低大戶型住房比例，增加中小戶型住房供應量。
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