最近各大售樓部看房者寥寥，市民並非不願買房，而是等待價格回調到合理區間。昨日，房産顧問機構“大家顧問”發佈統計稱，上週末漢陽一樓盤降價千余元迎來熱銷。

　　2日晚6時30分左右，漢陽的蘭亭都薈突擊開盤，之前一期蘭亭熙園精裝修房售價9000多元/平方米，二期的蘭亭都薈位置更好，價格卻低很多，毛坯6888元/平方米起價，折後均價7500元/平方米，吸引了一大批購房者。據“大家顧問”統計，截至當晚9時，推出的390套房源賣出262套，銷售率達到67.18%。

　　近半個月來武漢樓盤開盤銷售率不足30%，蘭亭都薈開盤賣掉六成房子，是難見的熱銷樓盤。

　　據業內人士透露，蘭亭熙園尾盤賣得並不好，於是將二期蘭亭都薈提前上市。為了迅速回款，採取“以價換量”銷售策略。

　　“大家顧問”研究人員表示，蘭亭都薈的購房者以自住、改善型客戶及周邊回遷戶為主，説明剛性需求仍然存在。記者最近走訪武漢20多個樓盤，發現低價樓盤人氣都不錯。福星惠譽旗下的水岸國際、沙湖公館、紫領三大樓盤都以均價9000元/平方米左右入市，比片區均價低了千元，售樓部現場諮詢者增多。

　　“只要降到位，就有人買。”“克而瑞”華中區總經理吳洋表示，之前還有部分開發商存有幻想，隨著明年調控繼續的宏觀政策明晰，現在只有降價才能換回市場。有開發商降了兩三百，結果收效甚微。只有真心降價，才能取得實效。