@記者賈娜：昆明樓市成交量近期出現小幅波動。據昆明市房産信息網的統計數據顯示，11月27日至12月3日的一週裏，昆明主城四區及呈貢新區共成交各類商品房1328套，成交面積11.2萬平方米。環比前一週，上周單周的成交套數減少了221套，減幅約為17%，成交面積的減幅也達到了約12%。最近幾週，在全國樓市成交量一片下滑形勢下，本週成交量和成交面積與上周相比有小幅下滑。　

　　本週15宗地塊尋買家，住宅佔大頭

　　@記者王亞萍：上周，昆明土地市場零供應。本週，將集中供應15宗地塊，供應面積796065.3平方米，折合約1194.09畝，交易起價533451.88萬元。據昆明市國土資源局數據顯示，本週供應地塊主要集中在本週三、週四、週五三天，從供應土地性質來看以城鎮住宅用地為主，主要集中在經濟技術開發區、呈貢新區及官渡區，均價在446.74萬元/畝。

　　四區二手房掛牌價又現反彈

　　@記者毛建偉：上周，昆明四區二手房價掛牌價格再度出現回暖反彈跡象。來自淘寶房産的房價指數顯示，上周昆明四區二手房掛牌均價分別為：西山區8126元/平方米，官渡區8028元/平方米，五華區8273元/平方米，盤龍區8980元/平方米，與前一週相比，西山區上升2.22%，官渡區上升0.16%，五華區上升1.49%，盤龍區上升1.09%。

　　多項目有商鋪推出 最高優惠5%

　　@記者賈娜：郊縣近期多盤有公寓和商鋪推出。目前，位於嵩明的海宇花園俊世界項目公寓和商鋪在售，購商鋪一次性付款可享優惠1%。同樣位於嵩明楊林工業園區的大學中心城，預計12月初開盤，購買認籌卡開盤可享3%-5%的優惠。此外，位於富民的上遊北城裏項目的老街商鋪即將推出。另一位於陽宗海湯池鎮永祥山莊旁的湯泉盛景商鋪起價4800元/平方米，購買商鋪最高可享受5%的優惠。

　　記者點評：在房價降聲與成交量大跌這組數據中，昆明樓市反應似乎不適合於其中任何一種，是調控砝碼不夠還是剛性需求太大，亦或者是另有他因，總之存在即有理。(賈娜)