經過向社會公開徵求意見，《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》今天正式出臺，並自12月1日起正式實施，符合規定條件的家庭可到街道(鄉鎮)住房保障窗口申請公共租賃住房。

　　公共租賃住房面向三類城市中低收入家庭配租：一是現有的廉租住房、經濟適用住房和限價商品住房(以下簡稱“三房”)輪候家庭，輪候家庭可直接到原申請所在地街道(鄉鎮)住房保障管理部門申請登記；二是家庭人均住房使用面積在15平方米(含)以下，3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下的本市城鎮戶籍家庭，也可到戶籍所在地街道(鄉鎮)住房保障管理部門申請公共租賃住房；三是外省市來京工作人員，具體申請辦法由各區縣人民政府制定並公佈。

　　和此前的《徵求意見稿》相比，正式出臺的《辦法》中增加了外地在京工作人員申請公共租賃住房的家庭收入限制條件。目前各區縣正結合本轄區實際抓緊研究制定相關準入條件，待準入條件明確後，由各區縣政府發佈實施，屆時外省市來京工作人員可按所在區縣規定進行申請。

　　在配租管理方面，公共租賃住房配租仍然採用公開搖號、順序選房方式進行。按照“以區為主、全市統籌”的保障性住房管理原則，各區縣籌集房源用於保障本區住房困難居民家庭需求，在區縣組織搖號配租後仍有剩餘房源的，市級將加大統籌力度，調配給其他區縣配租使用，滿足申請家庭跨區配租公共租賃住房的需求。各區縣應于每年12月提前制定下一年度公共租賃住房公開搖號分配計劃，並應在各區縣政府網站向社會公佈。

　　根據《辦法》，有兩種公開搖號方式由區縣選擇：一是搖出家庭選房順序號後，家庭依據搖出的順序號選房；二是按照優先家庭在前、普通家庭在後的順序分組對應不同套型的房屋，直接搖出家庭順序號及所對應的房號。公共租賃住房的優先配租家庭，除廉租住房、經濟適用住房和限價商品住房輪候家庭優先配租外，申請家庭成員中有60周歲(含)以上老人、患大病或做過大手術人員、重度殘疾人員、優撫對象及退役軍人、省部級以上勞動模範、成年孤兒家庭等六類家庭也可優先配租。承租家庭成員通過購買、受贈、繼承、租賃等方式取得其他住房，不再符合公共租賃住房申請條件的，應在規定期限內退出公共租賃住房。(趙瑩瑩)