知名仲介機構獲億元注資 綠城與中投合作

資金鏈緊張，仲介公司打出“購房從速”的招牌“覓食”攝/記者 楊益

　　“過冬不等於冬眠，關鍵在於我們怎麼應對，動起來吧。”昨日，某房地産人士在微博上發出“動起來”的豪言，引來諸多轉載。而“動起來”一説，也似乎拉開了房地産業的振興序幕。

　　記者昨日獲悉，在溫州曝出“欠薪”風波的21世紀中國不動産已經獲得注資1.59億元，而曾遭遇“破産”風波的綠城集團也有了新的動作：其將與中國投資有限責任公司（簡稱中投）以及美國黑石公司（簡稱黑石）展開闔作，擬成立合資公司，主要經營城鎮建設等。

　　●動作

　　危企紛紛“傍大款”

　　繼溫州區域出現“欠薪”風波之後，21世紀中國不動産昨日宣佈，以定向增發的方式，獲得易居中國和21世紀不動産創始人2500萬美元（合人民幣1.59億元）的注資。

　　無獨有偶，昨天有媒體傳出消息，浙江最大的房地産公司綠城集團將與中投旗下公司建銀投資，以及全球知名的私募股權基金公司黑石展開闔作，擬成立合資公司。

　　隨後綠城內部人士證實，並稱將合作成立完全獨立於綠城的新公司，且“新公司的主業並不是房地産，而是城鎮化建設和養老社區”。

　　據了解，目前該公司已經在接洽北京昌平新城、密雲新城等新城建設。

　　●影響

　　資金壓力得到緩解

　　對於房企“傍大款”的現象，上海易居房地産研究院發展研究所副所長楊紅旭今天上午表示，凈資産負債率居高不下、資金鏈緊張是房企四處“覓食”的主因。而這些合作，將讓房企暫時擺脫困境。

　　楊紅旭特別提到，中投與綠城的合作也可看作是國有資本在房地産領域的擴張。從長期來看，當下的樓市正是國資擴張的機會。（記者 楊予諾）