中新網烏魯木齊11月25日電(朱景朝)25日，烏魯木齊西外環九家灣片區一住宅項目開發商打出了“零首付?購房風暴”的促銷廣告，該開發商稱，除零首付之外，還有轎車、裝修、家電等豪禮相贈。

　　該樓盤王姓銷售負責人介紹説，公司推出的零首付購房是由開發商幫忙來墊付房屋30%的首付款即購房者在沒有足夠錢支付首付款的情況下，只要與開發商簽訂合約，就可以獲得開發商墊付首付款的幫助，這筆墊付款在兩年之內由購房者分兩次還清，但不用向開發商支付利息。該銷售負責人強調，此次推出的零首付只針對首次購房者。

　　記者採訪到多位有購房意願的市民，對於開發商的割肉促銷有人觀望，有人心動。購房者李輝表示他不會考慮零首付房子，因為零首付看上去讓買房變得容易了，但以後不僅要還開發商的墊付款，還要還銀行的按揭款，壓力更大，“還是攢夠首付款再買房”。

　　另一購房者王麗則持不同意見。她説，2009年開發商優惠的時候，想等等再看沒有出手，到了2010年房價漲得更厲害，誰能保證明年的房價不會漲呢？

　　業內專家分析認為，目前，烏魯木齊樓市成交低迷，開發商墊付首付，目的是快速回籠資金。

　　業內專家提醒説，零首付購房並非零風險，開發商全額墊付首付款，表面上看降低了購房門檻，但並沒就此降低購房成本。購房者貸款買房一定要客觀估計自身的經濟能力，對家庭收入做合理預期，不能只圖一時之快。

　　國家統計局網站10月份公佈的信息顯示，從今年1月至10月的漲幅來看，烏魯木齊房價漲幅呈逐漸縮小態勢，上漲勢頭已明顯削弱。在監測的70個大中城市中，10月份有34個城市新建住宅價格環比下降；新建商品住宅方面，與上月相比，價格下降的城市有34個，持平的城市有20個。