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莫尼塔:房價平穩有利於經濟軟著陸

發佈時間:2011年11月23日 14:05 | 進入復興論壇 | 來源:中國證券網 | 手機看視頻


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  莫尼塔18日表示,國家統計局統計的私人消費佔GDP比重並不準確,事實上,該比重已經逐年上升,如果房價能夠保持穩定,隨著居民收入增加,中國經濟可以實現軟著陸。同時他表示,並不擔心未來的老齡化問題。

  “國家統計局統計的數字表明私人消費佔GDP的比重依然在32%左右,而且還呈下降趨勢,這個數字是被低估的。因為它依賴於家庭調查,而家庭調查的體制充滿漏洞。政府官員最後得到的基本是中低家庭的數字,形成的數據就是非理性的、不準確的。”莫尼塔參加經濟學人中國峰會時説。

  據莫尼塔統計,私人消費佔GDP比重自2008年後已經在逐年上升。

  莫尼塔表示,衡量消費更好的指標要看零售,可以作為一個有效的替代值。從歷史上看,消費和零售的相關性很高。現在的情況如果從零售來看,消費佔GDP比重應該在38-39%左右。

  因此,對當前如何應對貿易順差、房價上漲等問題並不擔心,由於私人消費逐年上升,經濟已經發生了根本性的變化,表面的工資也在增長,且增速高於GDP的增長。“如果住房價格能夠保持穩定,同時居民收入增長,這就不會存在經濟泡沫了。”

  對於備受關注的人口老齡化問題,老齡化是一個問題,但在今後的十年還不是一個大問題。

  “60歲的老齡人仍然願意工作,但一個60歲的比較富有的人,就會去享受生活。在中國, 只要我們願意提高退休待遇,60歲以上經濟不富裕的人是願意工作的。”

  至於十年後,莫尼塔認為,老齡化對中國經濟發展仍然是一個積極的因素,因為老年人會有更多的消費,解決了過去經濟缺少消費的瓶頸問題。

  在外貿方面,莫尼塔預計,今年的貿易順差大概在1500億美元,較此前大幅減少,佔GDP的比重也會由過去的8%下降到1.5%。兩年後中國的貿易順差將為0或者負。“從經濟學上説,現在的匯率問題是個小問題。我更擔心兩年後匯率方面的貶值壓力。”

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