上週末，龍湖地産位於大興的項目龍湖時代天街首次開賣推出的216套房源被搶購一空，銷售金額逾2億元，成為京城樓市久違的“日光盤”。 11800元/平方米起的“親民價”和項目熱銷程度，使得龍湖時代天街一時成為業界和購房者關注的焦點。有業內人士分析稱，龍湖時代天街此次推盤屬於“虧本入市”，而龍湖地産北京相關負責人並不認同這種説法。

　　“龍湖地産堅持靈活銷售、合理定價的原則，此次時代天街11800元/平方米起的價格，是該項目面對當前區域市場形勢所採取的靈活價格策略”，龍湖上述負責人對記者表示，“首期兩棟樓低價入市並不等於虧本入市，只不過利潤空間相對小了些，走的是微利路線。”

　　對於“推盤價格低於成本價”的猜測，龍湖北京相關負責人回應稱，時代天街是一個包括商業和住宅的大體量、多業態項目，總規模約75萬平方米，公司關注的綜合經營指標是整個項目的利潤和週轉速度，孤立地就某一次開盤算賬的意義不大。

　　“時代天街本次推出單價和總價較低的中小戶型住宅，意在以高性價比吸引剛需置業者，與他們分享後期增值空間的更多可能性，並希望借此能夠撬動區域樓市。”龍湖上述負責人表示。