上海市統計局最新發佈的報告稱，今年1-10月，上海房地産開發投資穩步增長，新開工面積、竣工面積保持較快增長勢頭，商品房銷售市場依然低迷，房地産開發企業到位資金低位增長。

　　上海房地産開發投資穩步增長。1-10月，全市房地産開發投資完成1747億元，比去年同期增長9.9%，增幅比1-9月上升2.8個百分點。房地産開發投資佔全社會固定資産投資的比重為46.6%，同比上升7.1個百分點。商品住宅投資仍然是房地産開發投資的主體，辦公樓投資止跌，商業營業用房投資降幅收窄。1-10月，上海商品住宅投資1101.57億元，比去年同期增長9.3%，佔全部房地産開發投資的63.1%。

　　商品房在建規模繼續擴大。1-10月，上海商品房施工面積12193.7萬平方米，比去年同期增長16.1%；上海商品房竣工面積1502.77萬平方米，比去年同期增長30.2%，其中商品住宅996.32萬平方米，增長26.1%。這是自今年4月份起，上海商品房竣工面積連續7個月保持兩位數增長。

　　商品房銷售面積持續下降。1-10月，上海商品房銷售面積1417.54萬平方米，比去年同期下降14.1%，降幅比1-9月擴大1個百分點，其中商品住宅銷售面積1144.83萬平方米，下降15.3%，降幅擴大0.4個百分點。從當月銷售情況看，10月份上海商品房銷售面積110.8萬平方米，其中商品住宅銷售面積82.25萬平方米，分別比9月份下降8.6%和10.8%，商品住宅當月銷售面積已連續4個月環比下降。

　　另據上海市房地産交易中心統計，今年1-10月，上海存量房交易面積1201.44萬平方米，比去年同期下降25.3%，降幅比1-9月擴大0.6個百分點。

　　房地産開發企業到位資金低位增長。1-10月，上海房地産開發企業到位資金2695.01億元，比去年同期增長2.2%，增幅比1-9月回落2.9個百分點。（楊聯民 李剛）