據新華社報道，11月11日，太原市一宗約4.68萬平方米的土地在公開拍賣中流拍。這是太原市繼今年9月份三塊地流拍之後，又一宗陷入流拍的土地。業內人士認為，當前國家對樓市的一系列調控政策讓開發商綜合考量拿地成本，進而造成土地市場趨冷。

　　太原市國土資源局介紹，流拍的這宗地塊出讓面積約4.68萬平方米，起始價3685萬元。今年1月至3月，太原市相繼出臺一系列房地産調控措施。與2008年前土地流拍現象極少相比，9月以來，太原市已有4宗地塊流拍。

　　11月9日，位於太原市的原山西電機廠兩宗地塊以“限房價　競地價”出讓，由於地處城市中心，兩宗地塊以總價12億多元的價格順利成交。雖然兩次拍賣呈現“冰火兩重天”的景象，但業內人士認為，競拍成功與流拍表現出一個共同的特點，就是在國家調控政策趨緊的情況下，開發商更加理性，更多的購房者持幣觀望。

　　參與原山西電機廠兩宗地塊拍賣的全國知名拍賣師陳少湘説，競拍成功的那次拍賣中，由於實行的是“限房價、競地價”，將來房價不能超過周邊地段的平均價格，雖然競賣成功，但競買人舉牌理智，沒有出現賭氣競買的現象。他分析稱，這次流拍的地塊位置“一般”，在政府大手筆調控之時拿地，勝算不高，開發商不會貿然出手。隨著國家調控趨緊，開發商選擇地塊更注重根據該區域的特質，包括對地理位置、交通環境、周邊配套、政策支持等因素的考量。

　　（《證券時報》快訊中心）