新華網海口１１月１９日電（記者王暉余）海南樓市已逐步進入傳統旺季，開發商為緩解庫存和資金壓力，紛紛“祭出”打折、團購優惠、贈送裝修等促銷手段，仍然難以改變海南樓市的低迷狀況。

　　１９日，海南省澄邁縣某大型樓盤開盤，除了以“高爾夫”“紅樹林”“生態度假”等元素吸引購房者外，現場還推出團購七五折的優惠措施，並贈送每平方米１８００元的精裝修，號稱實際價格每平方米僅４１９９元。此前該樓盤還在各類媒體上宣傳“千人團購”六折活動吸引眼球，但售樓人員解釋：“由於團購報名人員只有５００多人，沒有達到‘千人團購’的標準，只能打七五折。”

　　海口市某大型別墅樓盤１１月３日開始開展所謂“日進鬥金”活動。稱購房者只需交三萬定金，每天將凈增一萬元抵房款，直至累積到開盤當天，可衝抵房款。

　　儘管開發商促銷手段層出不窮，但海南樓市低迷狀況仍未得到明顯改觀，觀望氣氛依然濃重。據中原地産海南分公司監測數據顯示，１０月海南樓市共成交２８００套，成交面積為２４．５７萬平方米，環比下跌９．６％，成交均價為９８１４元／平方米，環比下跌２５．８％。在資金壓力下，目前海口降價的樓盤已經超過五成。

　　中原地産海南分公司數據資源中心總監苗香娟認為，１０月海南樓市成交均價大幅下滑，一方面是由於較多樓盤降價促銷，以求資金快速回籠；另一方面，１０月成交多為中低價位樓盤，高價無市，影響整體價格下滑。苗香娟認為，海南省近期成交量增加不明顯，供大於求的態勢仍將持續，庫存壓力將會直接影響到樓市價格的進一步下調。